Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

CEPCC
220
898
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Description
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Charmante open bebouwing met riante tuin aan de stadsrand van Sint-Niklaas. Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een groene oase vlakbij de stad? Deze open bebouwing langs de Hoge Heerweg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging én een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.

De woning, gebouwd in 1950, verrast met haar royale volumes en aangename leefcomfort. Binnen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling, terwijl buiten een prachtige tuin van maar liefst 700 m² wacht om ontdekt te worden.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet
• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²)
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderd
• Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap
• Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel

Troeven:
• Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen
• Ruime woning met royale leefruimtes
• Zeer mooie en grote tuin van 700 m²

Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.

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Finances

Revenu cadastral
1.134 €
Informations cadastrales
46442 Sint-Niklaas 2e afdeling Sectie 1291/00H P0000

Bâtiment

Surface
220 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
898 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
700 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 14 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
236
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250312-0003550336-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Hoge Heerweg 14 B, 9100 Saint-Nicolas

535.000 EUR

Hoge Heerweg 14 B
9100 Saint-Nicolas

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