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Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Gasmeterstraat 7, 9100 Saint-Nicolas
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
151
115
3
1
Description
Cette maison bien entretenue bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare de Sint-Niklaas, de plusieurs supermarchés et du centre-ville. La célèbre piste cyclable en direction des Pays-Bas se trouve également à proximité. La maison dispose de 3 chambres, d'un garage intégré à l'arrière et d'une spacieuse terrasse sur le toit où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Grâce à son excellent état d'entretien et à son label EPC C, cette maison est entièrement prête à emménager. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un endroit central et facilement accessible.

Finances

Informations cadastrales
0510/00M008
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Gasmeterstraat 7, 9100 Saint-Nicolas

289.000 EUR

Gasmeterstraat 7
9100 Saint-Nicolas

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<p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison de ville prête à être emménagée, économe en énergie et très lumineuse ? Cette maison combine des éléments authentiques avec des espaces de vie pratiques et bénéficie d'une lumière du jour supplémentaire grâce à plusieurs puits de lumière. L'emplacement est central, proche des commerces, des écoles et des transports publics, avec un accès facile à l'autoroute E17.</span></p><p><span>Principaux atouts :</span></p><p><span>- Habitat économe en énergie avec label EPC B<br />- Toiture isolée et rénovée<br />- Nouvelle chaudière de chauffage central à condensation (2022)<br />- Jardin de ville orienté au sud et nécessitant peu d'entretien<br />- Combles aménagés (environ 20 m²) via un escalier fixe</span></p><p><span>Aménagement<br />On</span><span> entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie et à une pièce séparée à l'avant, idéale comme bureau ou pièce de loisir. Le salon est relié à la cuisine récente et forme ensemble un environnement de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents. A l'arrière, vous trouverez le spacieux jardin de ville orienté au sud, un espace extérieur généreux pour se détendre et profiter du soleil.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un grand débarras/buanderie et d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double lavabo et toilettes.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 16 m², ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Un escalier fixe permet d'accéder au grenier (environ 20 m²). Cette pièce lumineuse est entièrement meublée et peut donc parfaitement être utilisée comme chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Une maison de ville idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une bonne consommation d'énergie tout en bénéficiant d'une situation centrale et facile d'accès.</span></p><p><span>Prix indicatif :</span><span> 299.000</span></p>
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