Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
Description
De woning, gebouwd in 1950, verrast met haar royale volumes en aangename leefcomfort. Binnen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling, terwijl buiten een prachtige tuin van maar liefst 700 m² wacht om ontdekt te worden.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet
• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²)
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderd
• Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap
• Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel
Troeven:
• Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen
• Ruime woning met royale leefruimtes
• Zeer mooie en grote tuin van 700 m²
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Finances
Bâtiment
Terrain
Lieu
Aménagement
Énergie
Urbanisme
Localité
Hoge Heerweg 14 B, 9100 Saint-Nicolas535.000 EUR
Hoge Heerweg 14 B
9100 Saint-Nicolas
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![<p><span>Cette maison de maître datant de 1926, entièrement rénovée, est située à proximité du centre de Saint-Nicolas. Les détails authentiques et le confort moderne s'y marient à merveille. Le jardin verdoyant et la dépendance polyvalente, une ancienne atelier de tissage, rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent allier vie privée, travail et détente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Surface habitable spacieuse (192 m²) et dépendance polyvalente (98 m²)</span></li><li><span>De magnifiques éléments d’origine : parquets, vitraux, moulures et cheminées. </span></li><li><span>Entièrement rénovée, prête à emménager</span></li><li><span>Dépendance multifonctionnelle avec sanitaires privés</span></li><li><span>Jardin verdoyant, orienté sud-ouest</span></li><li><span>Climatisation dans toutes les chambres </span></li><li><span>Label EPC B et sans amiante</span></li><li><span>Situation centrale à proximité des commerces, des écoles, de la gare et d'autres commodités</span></li><li><span>Possibilités de stationnement pratiques</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> Vous entrez par le vaste hall d'entrée, où le parquet d'origine, les hauts plafonds et les magnifiques moulures révèlent d'emblée le caractère de la maison. Le salon, avec son coin repas et son coin détente, s'harmonise parfaitement avec cet espace : le parquet à chevrons d'origine, les cheminées et les vitraux créent une ambiance chaleureuse et élégante.</span></p><p><span>On y trouve également la cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable avec le jardin orienté sud-ouest. La terrasse partiellement couverte offre un endroit convivial pour prendre un repas en plein air ou se détendre.</span></p><p><span>Au </span><span>premier étage</span><span> se trouvent deux chambres spacieuses dotées de cheminées d’époque, de parquets et de portes d’origine. La salle de bains entièrement rénovée dispose d’un double lavabo, de toilettes, d’une baignoire îlot et d’une douche séparée. Elle comprend également une buanderie pratique.</span></p><p><span>Le </span><span>deuxième étage</span><span> comprend une spacieuse chambre mansardée. Il est possible d’y installer une deuxième salle de bains ; la plomberie est déjà en place. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.</span></p><p><span>L’ancienne atelier de tissage située au fond du jardin constitue un atout supplémentaire exceptionnel.</span><span> Cette dépendance a été entièrement reconstruite en 2016 et, avec ses 98 m², offre beaucoup d’espace pour vos projets. Un atelier, un bureau à domicile ou votre propre espace bien-être ? Les aménagements existants constituent en tout cas une base intéressante.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes et une douche privées. Des raccordements sont également prévus pour l’installation d’une cuisine et d’équipements de bien-être, tels qu’un sauna ou un jacuzzi. L’étage supérieur dispose en outre d’une terrasse privée supplémentaire.</span></p><p><span>Vous souhaitez découvrir le charme et les possibilités de cette propriété d'exception ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts par e-mail à [adresse e-mail] ou par téléphone au [numéro de téléphone] pour organiser une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p>](https://images.immoscoop.be/cp-05ab26185dda5a7c0744a79b419270d2-w320.jpeg)
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