Villa à vendre à Saint-Nicolas avec 5 chambres
Villa| Maison
9100 Saint-Nicolas
- 303 m² habitables
- 913 m² de terrain
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Maison
VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE À SINT-NIKLAAS
Cette majestueuse maison de maître située à Sint-Niklaas est un véritable joyau pour les familles en quête d’espace, de confort et d’équipements modernes. Avec une surface habitable de 303 m² et un terrain de 913 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie agréable.
AGENCEMENT ET ESPACE
La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille qui s'agrandit ou pour aménager un bureau à domicile. Avec deux salles de bains luxueuses, le confort et l'intimité sont garantis pour tous les occupants. Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison, avec de grandes baies vitrées donnant sur la campagne environnante. Cet espace respire l’élégance et la lumière, parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.
CUISINE ET ÉQUIPEMENTS MÉNAGERS
La cuisine intégrée est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, dont un double four encastré et un plan de travail entièrement équipé. Avec ses nombreux rangements et son îlot central, cette cuisine est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine.
CONFORT ET BIEN-ÊTRE
Les deux salles de bains sont luxueusement aménagées avec des baignoires à remous, des douches à effet pluie design et des sèche-serviettes chauffants, créant ainsi une ambiance digne d’un spa. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante séparée et très spacieuse, dotée de portes-fenêtres pliantes donnant sur un espace extérieur privé.
ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
Le garage attenant offre suffisamment d’espace pour au moins deux véhicules et dispose d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Cela séduira immédiatement les propriétaires modernes et soucieux de l’environnement.
ESPACE EXTÉRIEUR
Le terrain comprend un jardin entièrement pavé avec un coin salon, idéal pour la détente et la vie en plein air. L'emplacement garantit une grande intimité avec vue sur les prairies et le paysage typique de la région.
EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès facile aux transports en commun. Les écoles, les commerces et les équipements de loisirs sont à portée de main.
Il s'agit d'une occasion unique de profiter d'un cadre de vie somptueux dans un environnement rustique.
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895 000 €
Smisstraat 789100 Saint-Nicolas
Finances
- Revenu cadastral
- 1.981 €
- Informations cadastrales
- 0455KP0000
- Disponibilité
- À convenir
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 303 m²
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- État du bâtiment
- Bon état
- Type de toiture
- Toit mansardé
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Largeur de la façade côté rue
- 11 m
- Année de construction
- 2005
- Nombre de garages
- 1
- Nombre de places de parking
- 5
- Places de parking extérieures
- 8
Terrain
- Surface de la parcelle
- 913 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Largeur de la parcelle
- 18 m
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- Profondeur de la parcelle
- 54 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bain
- 2
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
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- Nombre de toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 170
- Classe énergétique
- B
- Numéro du rapport PEB
- 20260602-0003882959-RES-1
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- Profils de fenêtre
- Aluminium
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Sur demande
- Permis de lotissement
- Sur demande
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- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Smisstraat 78, 9100 Saint-Nicolas
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