Villa à vendre à Saint-Nicolas avec 5 chambres

Villa| Maison

Smisstraat 78,
9100 Saint-Nicolas
  • 303 m² habitables
  • 913 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Maison

VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE À SINT-NIKLAAS

Cette majestueuse maison de maître située à Sint-Niklaas est un véritable joyau pour les familles en quête d’espace, de confort et d’équipements modernes. Avec une surface habitable de 303 m² et un terrain de 913 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie agréable.

AGENCEMENT ET ESPACE

La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille qui s'agrandit ou pour aménager un bureau à domicile. Avec deux salles de bains luxueuses, le confort et l'intimité sont garantis pour tous les occupants. Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison, avec de grandes baies vitrées donnant sur la campagne environnante. Cet espace respire l’élégance et la lumière, parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.


CUISINE ET ÉQUIPEMENTS MÉNAGERS

La cuisine intégrée est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, dont un double four encastré et un plan de travail entièrement équipé. Avec ses nombreux rangements et son îlot central, cette cuisine est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine.

CONFORT ET BIEN-ÊTRE

Les deux salles de bains sont luxueusement aménagées avec des baignoires à remous, des douches à effet pluie design et des sèche-serviettes chauffants, créant ainsi une ambiance digne d’un spa. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante séparée et très spacieuse, dotée de portes-fenêtres pliantes donnant sur un espace extérieur privé.

ÉQUIPEMENTS PRATIQUES

Le garage attenant offre suffisamment d’espace pour au moins deux véhicules et dispose d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Cela séduira immédiatement les propriétaires modernes et soucieux de l’environnement.


ESPACE EXTÉRIEUR

Le terrain comprend un jardin entièrement pavé avec un coin salon, idéal pour la détente et la vie en plein air. L'emplacement garantit une grande intimité avec vue sur les prairies et le paysage typique de la région.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès facile aux transports en commun. Les écoles, les commerces et les équipements de loisirs sont à portée de main.

Il s'agit d'une occasion unique de profiter d'un cadre de vie somptueux dans un environnement rustique.

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Woonhoek Vastgoed
Woonhoek VastgoedDurmelaan 24, 9160 Lokeren

895 000 €

Smisstraat 78
9100 Saint-Nicolas

Finances

Revenu cadastral
1.981 €
Informations cadastrales
0455KP0000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
303 m²
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État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit mansardé
Type de bâtiments
Ouvert
Largeur de la façade côté rue
11 m
Année de construction
2005
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
5
Places de parking extérieures
8

Terrain

Surface de la parcelle
913 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
18 m
Voir toutes les caractéristiques
Profondeur de la parcelle
54 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
3
Terrasse
Oui
Grenier
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260602-0003882959-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Profils de fenêtre
Aluminium
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Smisstraat 78, 9100 Saint-Nicolas

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