Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Houten Schoen 15,
9100 Saint-Nicolas
  • 369 m² habitables
  • 1.306 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
BEPCB

Description

Een villa met ruimte om thuis te komen

La description n'est pas disponible en français.
Sommige woningen voelen meteen als thuis. Denk aan lange herfstavonden bij de open haard, kinderen die spelen in de tuin terwijl de bladeren zachtjes ritselen en alle ruimte om samen mooie herinneringen te maken.

Op een prachtig groen perceel van ca. 1.300 m², verscholen in een rustige residentiële omgeving nabij het centrum van Sint-Niklaas, wacht deze ruime villa op een nieuw verhaal. Met maar liefst 369 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende zolderruimte biedt ze alle mogelijkheden om uit te groeien tot een warme thuis voor het hele gezin.

De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de keuken en kijken uit op de zuidwestgerichte tuin, waar volgroeide bomen zorgen voor privacy, karakter en een heerlijk groen decor. Ook een ruim bureel, garage en praktische bergruimte ontbreken niet.

De woning vraagt om een frisse toets, maar biedt vooral een zee aan ruimte en potentieel om helemaal naar eigen smaak in te richten. En dat op een bijzonder gegeerde locatie, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, het Waasland Shopping Center en de E17.

Voelt deze villa als de plek waar uw gezin een nieuw hoofdstuk kan beginnen?
Bel of mail ons op 03 502 98 74 - alexandra@claves.be.  We laten u met plezier de woning en haar mogelijkheden ontdekken.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Claves Vastgoed
Claves VastgoedRegentiestraat 16, 9100 Sint-Niklaas

795 000 €

Houten Schoen 15
9100 Saint-Nicolas

Finances

Revenu cadastral
1.965 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
369 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
À rafraîchir
Année de construction
1987
Nombre d’étages
3
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
1.306 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
171
Classe énergétique
B
Niveau E
0
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Houten Schoen 15, 9100 Saint-Nicolas

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop