Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres
9100 Saint-Nicolas
- 369 m² habitables
- 1.306 m² de terrain
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Parking
- Jardin
Description
Een villa met ruimte om thuis te komen
La description n'est pas disponible en français.
Sommige woningen voelen meteen als thuis. Denk aan lange herfstavonden bij de open haard, kinderen die spelen in de tuin terwijl de bladeren zachtjes ritselen en alle ruimte om samen mooie herinneringen te maken.
Op een prachtig groen perceel van ca. 1.300 m², verscholen in een rustige residentiële omgeving nabij het centrum van Sint-Niklaas, wacht deze ruime villa op een nieuw verhaal. Met maar liefst 369 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende zolderruimte biedt ze alle mogelijkheden om uit te groeien tot een warme thuis voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de keuken en kijken uit op de zuidwestgerichte tuin, waar volgroeide bomen zorgen voor privacy, karakter en een heerlijk groen decor. Ook een ruim bureel, garage en praktische bergruimte ontbreken niet.
De woning vraagt om een frisse toets, maar biedt vooral een zee aan ruimte en potentieel om helemaal naar eigen smaak in te richten. En dat op een bijzonder gegeerde locatie, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, het Waasland Shopping Center en de E17.
Voelt deze villa als de plek waar uw gezin een nieuw hoofdstuk kan beginnen?
Bel of mail ons op 03 502 98 74 - alexandra@claves.be. We laten u met plezier de woning en haar mogelijkheden ontdekken.
Op een prachtig groen perceel van ca. 1.300 m², verscholen in een rustige residentiële omgeving nabij het centrum van Sint-Niklaas, wacht deze ruime villa op een nieuw verhaal. Met maar liefst 369 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende zolderruimte biedt ze alle mogelijkheden om uit te groeien tot een warme thuis voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de keuken en kijken uit op de zuidwestgerichte tuin, waar volgroeide bomen zorgen voor privacy, karakter en een heerlijk groen decor. Ook een ruim bureel, garage en praktische bergruimte ontbreken niet.
De woning vraagt om een frisse toets, maar biedt vooral een zee aan ruimte en potentieel om helemaal naar eigen smaak in te richten. En dat op een bijzonder gegeerde locatie, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, het Waasland Shopping Center en de E17.
Voelt deze villa als de plek waar uw gezin een nieuw hoofdstuk kan beginnen?
Bel of mail ons op 03 502 98 74 - alexandra@claves.be. We laten u met plezier de woning en haar mogelijkheden ontdekken.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Claves VastgoedRegentiestraat 16, 9100 Sint-Niklaas
795 000 €
Houten Schoen 159100 Saint-Nicolas
Finances
- Revenu cadastral
- 1.965 €
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Surface
- 369 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Nouveau bâtiment
- Non
- État du bâtiment
- À rafraîchir
- Année de construction
- 1987
- Nombre d’étages
- 3
- Nombre de garages
- 1
- Nombre de places de parking
- 0
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.306 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Sud-ouest
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Dressing
- Oui
- Nombre de salles de bain
- 2
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Nombre de toilettes
- 2
Confort
- Ascenseur
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Feux ouverts
- 0
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 171
- Classe énergétique
- B
- Niveau E
- 0
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Patrimoine protégé
- Non
- Certificat As-built
- Non
Localisation
Houten Schoen 15, 9100 Saint-Nicolas
Afficher l'itinéraire











