Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en potentieel hand in hand gaan? Dan is deze halfopen bebouwing in de Grote Heimelinkstraat 66 te Sint-Niklaas zeker een bezoek waard. De woning geniet van een uitzonderlijk goede ligging aan een rustige weg in de buitenrand van Sint-Niklaas. U woont hier in een aangename, rustige omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook het station van Sint-Niklaas en de aansluiting op de E17 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

U betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de veranda, een extra plek om te ontspannen en te genieten van het zicht op het groen.

Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die eveneens profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen in de veranda en uitkijkt op de tuin. Achteraan het gelijkvloers bevinden zich nog een praktische wasplaats en een badkamer, uitgerust met een bad en toilet. Het gelijkvloers kan een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u de ruimtes volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen kunt inrichten.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Via de veranda bereikt u een overdekt gedeelte, ideaal om beschut buiten te zitten. Achteraan de woning bevinden zich maar liefst vier garages, die uitzonderlijk veel bergruimte bieden en tal van mogelijkheden creëren voor stockage, hobby's of het stallen van voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een zijdelingse oprit met toegangspoort, die voorziet in private parkeermogelijkheden, én een gezellig voortuintje. De combinatie van de garages, de oprit en de buitenruimte biedt heel wat praktische voordelen en mogelijkheden om de eigendom verder naar eigen wensen in te richten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een aparte ruimte die voorzien is voor de inrichting van een tweede badkamer. Ook hier dient nog verdere afwerking te gebeuren, zodat u de verdieping volledig kunt afstemmen op uw eigen woonwensen.

De tweede verdieping omvat een open zolderruimte die reeds volledig geïsoleerd is, maar nog verder afgewerkt dient te worden. Deze verdieping biedt bijzonder veel potentieel en kan, mits de nodige werken en afhankelijk van de mogelijkheden, worden ingericht met twee bijkomende slaapkamers. Zo kan het totale aantal slaapkamers oplopen tot maar liefst vijf.

Kortom: een woning met ruimte, karakter en uitzonderlijk veel potentieel op een rustige en gunstige locatie in Sint-Niklaas. Met de nodige aandacht en een opfrissing kan deze halfopen bebouwing uitgroeien tot een bijzonder aangename thuis. Dankzij de ruime leefruimtes, de vier garages, de private parkeermogelijkheden en de uitbreidingskansen is dit een interessante opportuniteit voor grote gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of kopers die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven.

De woning beschikt over een EPC-label D.

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.