Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
9100 Saint-Nicolas
- 316 m² habitables
- 1.2 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Instapklare en veelzijdige woning met veel potentieel!
Ontdek deze verrassend ruime en veelzijdige woning, rustig gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijk- of hobbyruimte, ingedeeld in meerdere zones. Ideaal voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren, met behoud van privacy. Verder beschikt de woning over praktische bergruimtes en meerdere afzonderlijke toiletten.
De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en geeft via een groot schuifraam rechtstreeks uit op het zonnige terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte met inloopdouches en een aparte wellnesszone met sauna en privéterras. Een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar ontspanning in eigen huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer op de zolderverdieping.
Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal als gezinswoning of voor wie wonen en werken wil combineren.
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569 000 €
De Cauwerstraat 29100 Saint-Nicolas
Finances
- Revenu cadastral
- 1.518 €
- Informations cadastrales
- 0376HP0000
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 316 m²
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- Surface construite
- 232 m²
- État du bâtiment
- Bon état
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Largeur de la façade côté rue
- 8 m
- Année de construction
- 1964
- Nombre d’étages
- 3
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 3
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.200 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 570 m²
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- Largeur de la parcelle
- 15 m
- Profondeur de la parcelle
- 79 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Surface salle de séjour
- 57 m²
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- Nombre de toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
- Surface terrasse
- 62 m²
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 256
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20200720-0002266372-RES-2
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- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- Aluminium
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
De Cauwerstraat 2, 9100 Saint-Nicolas
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