Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

De Cauwerstraat 2,
9100 Saint-Nicolas
  • 316 m² habitables
  • 1.2 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

Instapklare en veelzijdige woning met veel potentieel!

La description n'est pas disponible en français.

Ontdek deze verrassend ruime en veelzijdige woning, rustig gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij.

Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijk- of hobbyruimte, ingedeeld in meerdere zones. Ideaal voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren, met behoud van privacy. Verder beschikt de woning over praktische bergruimtes en meerdere afzonderlijke toiletten.

De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en geeft via een groot schuifraam rechtstreeks uit op het zonnige terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte met inloopdouches en een aparte wellnesszone met sauna en privéterras. Een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar ontspanning in eigen huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer op de zolderverdieping.

Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal als gezinswoning of voor wie wonen en werken wil combineren.

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Woonvast - Waasmunster
Woonvast - WaasmunsterGrote Baan 137, 9250 Waasmunster

569 000 €

De Cauwerstraat 2
9100 Saint-Nicolas

Finances

Revenu cadastral
1.518 €
Informations cadastrales
0376HP0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
316 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
232 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Largeur de la façade côté rue
8 m
Année de construction
1964
Nombre d’étages
3
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
3

Terrain

Surface de la parcelle
1.200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
570 m²
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
15 m
Profondeur de la parcelle
79 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
57 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
3
Terrasse
Oui
Surface terrasse
62 m²

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
256
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200720-0002266372-RES-2
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

De Cauwerstraat 2, 9100 Saint-Nicolas

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