Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 5 chambres
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze unieke en volledig gerenoveerde (2025) woning terug. De woning bevindt zich in casco staat zodat u er uw eigen verhaal van kan maken.
We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2 tot 4 auto's en extra fietsen/motors.
Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen.
Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer.
Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden.
De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage.
Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score.
We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2 tot 4 auto's en extra fietsen/motors.
Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen.
Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer.
Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden.
De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage.
Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score.
Finances
Revenu cadastral
1.078 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
340 m²
Terrain
Surface de la parcelle
340 m²
Orientation jardin
Est
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Confort
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
358
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250703-0003634872-RES-2
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Hoveniersstraat 74, 9100 Saint-Nicolas595.000 EUR
Localité
Hoveniersstraat 74
9100 Saint-Nicolas















