Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers

Hoveniersstraat 74, 9100 Sint-Niklaas
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?
Unieke woonst in het centrum - foto 1
DEPCD
340
340
5
3
Omschrijving

Unieke woonst in het centrum

In het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze unieke en volledig gerenoveerde (2025) woning terug. De woning bevindt zich in casco staat zodat u er uw eigen verhaal van kan maken. 

We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2  tot 4 auto's en extra fietsen/motors. 

Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen. 

Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer. 

Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden. 

De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage. 

Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score. 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.078 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
340 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
340 m²
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
358
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250703-0003634872-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Hoveniersstraat 74, 9100 Sint-Niklaas

595.000 EUR

Locatie

Hoveniersstraat 74
9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Op te frissen interessante <strong>investeringseigendom </strong>met een belangrijk opwaarts potentieel. Het gebouw is heel centraal gelegen in het <strong>centrum van Sint-Niklaas </strong>aan het Apostelplein en op een steenworp van de Grote Markt.<br />Het is een multifunctioneel gebouw gezien er een gelijkvloers kantoortje is, parkeerplaatsen, een magazijn en 3 heel ruime appartementen met elk een terras.<br />Op het gelijkvloers is een <strong>klein kantoortje</strong> (bus 1) van +/-40m². Achterliggend in het gebouw <strong>3 autostaanplaatsen</strong> en een <strong>magazijn</strong>(tje) met verdieping.<br />Op de eerste verdieping is een <strong>ruim appartement</strong> (140m²) met <strong>drie slaapkamers </strong>en een<strong> terras </strong>dat momenteel is verhuurd samen met één autostaanplaats aan 785 euro.<br />Op de tweede verdieping is eveneens een<strong> ruim appartement </strong>(140m²) met <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>terras</strong> dat momenteel leeg staat. Op de derde verdieping is een <strong>derde driekamerappartement </strong>van 140m² met terras dat verhuurd is aan 750 euro (inclusief autostaanplaats). Het <strong>achterliggend magazijntje</strong> is verhuurd aan +/-145 euro/maand. Op de 4e verdieping is een <strong>heel groot dakterras van +/-60m² </strong>met nieuwe dakhuid dat een <strong>fantastisch uitzicht </strong>biedt op het centrum van Sint-Niklaas met zijn pleinen en kerken.<br /><br />Bijkomende troeven:<br />- het appartementsgebouw heeft een <strong>kelder</strong> met CV installatie <br />- er is een<strong> lift </strong>aanwezig<br />- mits opfrissing kunnen een stuk<strong> hogere huurprijzen</strong> gevraagd worden gezien de grote vraag naar driekamerappartementen in het centrum<br /><br />Aarzel niet om een afspraak te maken via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874<br /><br /><em>EPC bus 1 (gelijkvloers): label F (kantoortje van 40m²)<br />EPC bus 2 (eerste verdieping): 262 kWh/m² - C label<br />EPC bus 3 (tweede verdieping): 177 kWh/m² - B label<br />EPC bus 4 (derde verdieping): 354 kWh/m² - D label<br />EPC attesten en andere documenten integraal raadpleegbaar op onze webiste www.claves.be onder 'plannen en info'</em><br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>
Op te frissen interessante <strong>investeringseigendom </strong>met een belangrijk opwaarts potentieel. Het gebouw is heel centraal gelegen in het <strong>centrum van Sint-Niklaas </strong>aan het Apostelplein en op een steenworp van de Grote Markt.<br />Het is een multifunctioneel gebouw gezien er een gelijkvloers kantoortje is, parkeerplaatsen, een magazijn en 3 heel ruime appartementen met elk een terras.<br />Op het gelijkvloers is een <strong>klein kantoortje</strong> (bus 1) van +/-40m². Achterliggend in het gebouw <strong>3 autostaanplaatsen</strong> en een <strong>magazijn</strong>(tje) met verdieping.<br />Op de eerste verdieping is een <strong>ruim appartement</strong> (140m²) met <strong>drie slaapkamers </strong>en een<strong> terras </strong>dat momenteel is verhuurd samen met één autostaanplaats aan 785 euro.<br />Op de tweede verdieping is eveneens een<strong> ruim appartement </strong>(140m²) met <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>terras</strong> dat momenteel leeg staat. Op de derde verdieping is een <strong>derde driekamerappartement </strong>van 140m² met terras dat verhuurd is aan 750 euro (inclusief autostaanplaats). Het <strong>achterliggend magazijntje</strong> is verhuurd aan +/-145 euro/maand. Op de 4e verdieping is een <strong>heel groot dakterras van +/-60m² </strong>met nieuwe dakhuid dat een <strong>fantastisch uitzicht </strong>biedt op het centrum van Sint-Niklaas met zijn pleinen en kerken.<br /><br />Bijkomende troeven:<br />- het appartementsgebouw heeft een <strong>kelder</strong> met CV installatie <br />- er is een<strong> lift </strong>aanwezig<br />- mits opfrissing kunnen een stuk<strong> hogere huurprijzen</strong> gevraagd worden gezien de grote vraag naar driekamerappartementen in het centrum<br /><br />Aarzel niet om een afspraak te maken via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874<br /><br /><em>EPC bus 1 (gelijkvloers): label F (kantoortje van 40m²)<br />EPC bus 2 (eerste verdieping): 262 kWh/m² - C label<br />EPC bus 3 (tweede verdieping): 177 kWh/m² - B label<br />EPC bus 4 (derde verdieping): 354 kWh/m² - D label<br />EPC attesten en andere documenten integraal raadpleegbaar op onze webiste www.claves.be onder 'plannen en info'</em><br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>
Op te frissen interessante <strong>investeringseigendom </strong>met een belangrijk opwaarts potentieel. Het gebouw is heel centraal gelegen in het <strong>centrum van Sint-Niklaas </strong>aan het Apostelplein en op een steenworp van de Grote Markt.<br />Het is een multifunctioneel gebouw gezien er een gelijkvloers kantoortje is, parkeerplaatsen, een magazijn en 3 heel ruime appartementen met elk een terras.<br />Op het gelijkvloers is een <strong>klein kantoortje</strong> (bus 1) van +/-40m². Achterliggend in het gebouw <strong>3 autostaanplaatsen</strong> en een <strong>magazijn</strong>(tje) met verdieping.<br />Op de eerste verdieping is een <strong>ruim appartement</strong> (140m²) met <strong>drie slaapkamers </strong>en een<strong> terras </strong>dat momenteel is verhuurd samen met één autostaanplaats aan 785 euro.<br />Op de tweede verdieping is eveneens een<strong> ruim appartement </strong>(140m²) met <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>terras</strong> dat momenteel leeg staat. Op de derde verdieping is een <strong>derde driekamerappartement </strong>van 140m² met terras dat verhuurd is aan 750 euro (inclusief autostaanplaats). Het <strong>achterliggend magazijntje</strong> is verhuurd aan +/-145 euro/maand. Op de 4e verdieping is een <strong>heel groot dakterras van +/-60m² </strong>met nieuwe dakhuid dat een <strong>fantastisch uitzicht </strong>biedt op het centrum van Sint-Niklaas met zijn pleinen en kerken.<br /><br />Bijkomende troeven:<br />- het appartementsgebouw heeft een <strong>kelder</strong> met CV installatie <br />- er is een<strong> lift </strong>aanwezig<br />- mits opfrissing kunnen een stuk<strong> hogere huurprijzen</strong> gevraagd worden gezien de grote vraag naar driekamerappartementen in het centrum<br /><br />Aarzel niet om een afspraak te maken via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874<br /><br /><em>EPC bus 1 (gelijkvloers): label F (kantoortje van 40m²)<br />EPC bus 2 (eerste verdieping): 262 kWh/m² - C label<br />EPC bus 3 (tweede verdieping): 177 kWh/m² - B label<br />EPC bus 4 (derde verdieping): 354 kWh/m² - D label<br />EPC attesten en andere documenten integraal raadpleegbaar op onze webiste www.claves.be onder 'plannen en info'</em><br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>

Huis te koop

€ 595.000

Apostelstraat 21
9100 Sint-Niklaas
220
9
3
B
Klassevolle villa op een perceel van 898 m², bestaande uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en strakke haard, volledig uitgeruste open keuken afgewerkt met graniet en aansluitend een grote eetruimte. Verder is er een ruim en praktisch bureau voor thuiswerk of hobby’s, en een prachtige, zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende bos en een recent aangelegde haag.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook nog een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li>Rustige, groene en toch centrale ligging (dicht bij ziekenhuis, winkels, scholen, snelweg, centrum)</li> <li>Voorzien van zonnepanelen</li> <li>Bruikbare vloeroppervlakte van 230 m²</li> <li>Regenwaterput</li> <li>Gerenoveerd</li> <li>Heel ruime kelder</li> </ul> Deze woning biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving met een vlotte verbinding.<br /><br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via <strong>hogeheerweg14@gmail.com</strong>
Klassevolle villa op een perceel van 898 m², bestaande uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en strakke haard, volledig uitgeruste open keuken afgewerkt met graniet en aansluitend een grote eetruimte. Verder is er een ruim en praktisch bureau voor thuiswerk of hobby’s, en een prachtige, zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende bos en een recent aangelegde haag.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook nog een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li>Rustige, groene en toch centrale ligging (dicht bij ziekenhuis, winkels, scholen, snelweg, centrum)</li> <li>Voorzien van zonnepanelen</li> <li>Bruikbare vloeroppervlakte van 230 m²</li> <li>Regenwaterput</li> <li>Gerenoveerd</li> <li>Heel ruime kelder</li> </ul> Deze woning biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving met een vlotte verbinding.<br /><br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via <strong>hogeheerweg14@gmail.com</strong>
Klassevolle villa op een perceel van 898 m², bestaande uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en strakke haard, volledig uitgeruste open keuken afgewerkt met graniet en aansluitend een grote eetruimte. Verder is er een ruim en praktisch bureau voor thuiswerk of hobby’s, en een prachtige, zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende bos en een recent aangelegde haag.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook nog een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li>Rustige, groene en toch centrale ligging (dicht bij ziekenhuis, winkels, scholen, snelweg, centrum)</li> <li>Voorzien van zonnepanelen</li> <li>Bruikbare vloeroppervlakte van 230 m²</li> <li>Regenwaterput</li> <li>Gerenoveerd</li> <li>Heel ruime kelder</li> </ul> Deze woning biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving met een vlotte verbinding.<br /><br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via <strong>hogeheerweg14@gmail.com</strong>

Huis te koop

€ 597.500

Hoge Heerweg 14
9100 Sint-Niklaas
230
898
3
1
C
Office logo
<p><span>Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle burgerwoning gelegen in het centrum van Sint-Niklaas? Dan bent u hier aan het juiste adres!<br />Deze prachtige woning op het Regentieplein, combineert authentieke charme met modern comfort en werd in 2020 volledig en kwalitatief gerenoveerd met behoud van haar originele ziel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Andere belangrijkste troeven zijn: </span></p><ul><li><span>Ruime bewoonbare oppervlakte (220 m²)</span></li><li><span>Energiezuinig (EPC B), zonnepanelen,...</span></li><li><span>Centraal gelegen nabij station, winkels, restaurants, scholen,... </span></li><li><span>4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers </span></li><li><span>Optionele mogelijkheid tot huren garagebox </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze burgerwoning werd </span><span>volledig gerenoveerd</span><span> met het respecteren van zijn</span><span> karakter en authentieke elementen.</span></p><p><span>De gedroomde combinatie als u van een herenhuis met de charme van weleer en het comfort van nu houdt (zoals domotica, energiezuinigheid,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnenkomen</span><span> doet u via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met eet- en zitgedeelte ademt karakter door de hoge plafonds, moulures en gashaard. </span></p><p><span>Verder is er een volledig geïnstalleerde leefkeuken met inbouwtoestellen. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk binnen-buiten gevoel met zicht op het zuidwestgerichte terras.</span></p><p><span>Naast de keuken vinden we een praktische koele, droge kelder. Altijd al gedroomd van een wijnkelder? Check!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de </span><span>tussenverdieping</span><span> heeft u een dressing en de luxueus afgewerkte badkamer (ligbad, dubbele lavabo en grote inloopdouche).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de </span><span>eerste en tweede verdieping</span><span> bevinden zich drie imposante slaapkamers die naar wens ingevuld kunnen worden. Elke slaapkamer is voorzien van prachtige elementen zoals authentieke schouwen, houten vloeren en originele deuren.</span></p><p><span>Hier bevindt zich tevens nog een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>derde verdieping</span><span> omvat een zeer grote ruimte die dienst kan doen al slaapkamer, bureauruimte,... . </span></p><p><span> </span></p><p><span>Parkeren?</span><span> Een garagebox kan optioneel gehuurd worden op 50 meter van de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd om u door de charme van deze woning te laten verleiden? Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span>VP 580 000 Euro</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle burgerwoning gelegen in het centrum van Sint-Niklaas? Dan bent u hier aan het juiste adres!<br />Deze prachtige woning op het Regentieplein, combineert authentieke charme met modern comfort en werd in 2020 volledig en kwalitatief gerenoveerd met behoud van haar originele ziel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Andere belangrijkste troeven zijn: </span></p><ul><li><span>Ruime bewoonbare oppervlakte (220 m²)</span></li><li><span>Energiezuinig (EPC B), zonnepanelen,...</span></li><li><span>Centraal gelegen nabij station, winkels, restaurants, scholen,... </span></li><li><span>4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers </span></li><li><span>Optionele mogelijkheid tot huren garagebox </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze burgerwoning werd </span><span>volledig gerenoveerd</span><span> met het respecteren van zijn</span><span> karakter en authentieke elementen.</span></p><p><span>De gedroomde combinatie als u van een herenhuis met de charme van weleer en het comfort van nu houdt (zoals domotica, energiezuinigheid,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnenkomen</span><span> doet u via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met eet- en zitgedeelte ademt karakter door de hoge plafonds, moulures en gashaard. </span></p><p><span>Verder is er een volledig geïnstalleerde leefkeuken met inbouwtoestellen. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk binnen-buiten gevoel met zicht op het zuidwestgerichte terras.</span></p><p><span>Naast de keuken vinden we een praktische koele, droge kelder. Altijd al gedroomd van een wijnkelder? Check!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de </span><span>tussenverdieping</span><span> heeft u een dressing en de luxueus afgewerkte badkamer (ligbad, dubbele lavabo en grote inloopdouche).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de </span><span>eerste en tweede verdieping</span><span> bevinden zich drie imposante slaapkamers die naar wens ingevuld kunnen worden. Elke slaapkamer is voorzien van prachtige elementen zoals authentieke schouwen, houten vloeren en originele deuren.</span></p><p><span>Hier bevindt zich tevens nog een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>derde verdieping</span><span> omvat een zeer grote ruimte die dienst kan doen al slaapkamer, bureauruimte,... . </span></p><p><span> </span></p><p><span>Parkeren?</span><span> Een garagebox kan optioneel gehuurd worden op 50 meter van de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd om u door de charme van deze woning te laten verleiden? Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span>VP 580 000 Euro</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle burgerwoning gelegen in het centrum van Sint-Niklaas? Dan bent u hier aan het juiste adres!<br />Deze prachtige woning op het Regentieplein, combineert authentieke charme met modern comfort en werd in 2020 volledig en kwalitatief gerenoveerd met behoud van haar originele ziel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Andere belangrijkste troeven zijn: </span></p><ul><li><span>Ruime bewoonbare oppervlakte (220 m²)</span></li><li><span>Energiezuinig (EPC B), zonnepanelen,...</span></li><li><span>Centraal gelegen nabij station, winkels, restaurants, scholen,... </span></li><li><span>4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers </span></li><li><span>Optionele mogelijkheid tot huren garagebox </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze burgerwoning werd </span><span>volledig gerenoveerd</span><span> met het respecteren van zijn</span><span> karakter en authentieke elementen.</span></p><p><span>De gedroomde combinatie als u van een herenhuis met de charme van weleer en het comfort van nu houdt (zoals domotica, energiezuinigheid,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnenkomen</span><span> doet u via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met eet- en zitgedeelte ademt karakter door de hoge plafonds, moulures en gashaard. </span></p><p><span>Verder is er een volledig geïnstalleerde leefkeuken met inbouwtoestellen. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk binnen-buiten gevoel met zicht op het zuidwestgerichte terras.</span></p><p><span>Naast de keuken vinden we een praktische koele, droge kelder. Altijd al gedroomd van een wijnkelder? Check!  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de </span><span>tussenverdieping</span><span> heeft u een dressing en de luxueus afgewerkte badkamer (ligbad, dubbele lavabo en grote inloopdouche).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de </span><span>eerste en tweede verdieping</span><span> bevinden zich drie imposante slaapkamers die naar wens ingevuld kunnen worden. Elke slaapkamer is voorzien van prachtige elementen zoals authentieke schouwen, houten vloeren en originele deuren.</span></p><p><span>Hier bevindt zich tevens nog een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>derde verdieping</span><span> omvat een zeer grote ruimte die dienst kan doen al slaapkamer, bureauruimte,... . </span></p><p><span> </span></p><p><span>Parkeren?</span><span> Een garagebox kan optioneel gehuurd worden op 50 meter van de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd om u door de charme van deze woning te laten verleiden? Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span>VP 580 000 Euro</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 580.000

Regentieplein 55
9100 Sint-Niklaas
220
113
4
2
B
Bekijk gelijkaardige panden