Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers
€ 569.000
Is dit haalbaar voor jou?
340
340
5
3
Omschrijving
Unieke woonst in het centrum
In het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze unieke en volledig gerenoveerde (2025) woning terug. De woning bevindt zich in casco staat zodat u er uw eigen verhaal van kan maken.
We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2 tot 4 auto's en extra fietsen/motors.
Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen.
Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer.
Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden.
De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage.
Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score.
We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2 tot 4 auto's en extra fietsen/motors.
Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen.
Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer.
Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden.
De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage.
Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.078 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
340 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Comfort
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
358
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250703-0003634872-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Hoveniersstraat 74, 9100 Sint-NiklaasIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 565.000
Vrouweneekhoekstraat 158
9100 Sint-Niklaas
289
698
5
1
B
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Charmante open bebouwing met riante tuin aan de stadsrand van Sint-Niklaas. </strong>Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een groene oase vlakbij de stad? Deze open bebouwing langs de Hoge Heerweg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging én een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.</p>
<p>De woning, gebouwd in 1950, verrast met haar royale volumes en aangename leefcomfort. Binnen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling, terwijl buiten een prachtige tuin van maar liefst 700 m² wacht om ontdekt te worden.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval<br />• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten<br />• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau<br />• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet<br />• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²)<br />• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Deels onderkelderd<br />• Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap<br />• Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel</p>
<p>Troeven:<br />• Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen<br />• Ruime woning met royale leefruimtes<br />• Zeer mooie en grote tuin van 700 m²</p>
<p>Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.</p>
<p><strong>Jouw nieuwe begin start hier.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-aa67465a897427e939f8c9d416f97b6d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Charmante open bebouwing met riante tuin aan de stadsrand van Sint-Niklaas. </strong>Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een groene oase vlakbij de stad? Deze open bebouwing langs de Hoge Heerweg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging én een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.</p>
<p>De woning, gebouwd in 1950, verrast met haar royale volumes en aangename leefcomfort. Binnen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling, terwijl buiten een prachtige tuin van maar liefst 700 m² wacht om ontdekt te worden.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval<br />• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten<br />• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau<br />• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet<br />• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²)<br />• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Deels onderkelderd<br />• Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap<br />• Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel</p>
<p>Troeven:<br />• Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen<br />• Ruime woning met royale leefruimtes<br />• Zeer mooie en grote tuin van 700 m²</p>
<p>Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.</p>
<p><strong>Jouw nieuwe begin start hier.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-0143ec11e0a83d9781ad11a9b0caaabc-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Charmante open bebouwing met riante tuin aan de stadsrand van Sint-Niklaas. </strong>Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een groene oase vlakbij de stad? Deze open bebouwing langs de Hoge Heerweg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging én een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.</p>
<p>De woning, gebouwd in 1950, verrast met haar royale volumes en aangename leefcomfort. Binnen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling, terwijl buiten een prachtige tuin van maar liefst 700 m² wacht om ontdekt te worden.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval<br />• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten<br />• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau<br />• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet<br />• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²)<br />• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Deels onderkelderd<br />• Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap<br />• Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel</p>
<p>Troeven:<br />• Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen<br />• Ruime woning met royale leefruimtes<br />• Zeer mooie en grote tuin van 700 m²</p>
<p>Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.</p>
<p><strong>Jouw nieuwe begin start hier.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-3c708b970cf66b86a32868e837c4d50d-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 575.000
Hoge Heerweg 14
9100 Sint-Niklaas
220
898
3
1
C
Huis te koop
€ 575.000
Eigenlostraat 152
9100 Sint-Niklaas
216
1.420
4
A