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Plus que 2 jours

Scoop: Maison à vendre à Verrebroek avec 2 chambres

Spaans Fort 16, 9130 Verrebroek
BEPCB
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Description

Maison au caractère unique avec piscine chauffée et poolhouse — Verrebroek

Certaines maisons doivent être visitées pour être comprises. Celle-ci en est une.

Derrière la façade couverte de vigne de Spaans Fort 16 se cache une maison qui marie sans effort charme authentique et confort contemporain. Entièrement rénovée avec souci du détail, utilisant des matériaux massifs, des cheminées chaleureuses et des techniques de qualité qui forment un tout.

Vous entrez dans un logement qui vous embrasse immédiatement. Deux grands espaces de vie ouverts sont posés sur un magnifique parquet en chêne massif, avec entre eux une porte coulissante en bois sur mesure comme accent de caractère. Deux cheminées créent cette ambiance indéniable de convivialité — et avec un total de quatre cheminées, des radiateurs en fonte et de la terracotta authentique dans la salle à manger, chaque recoin respire la chaleur et la classe. Une grande fenêtre coulissante fait entrer le jardin.

La cuisine, équipée de manière haut de gamme avec notamment un piano de cuisson Lacanche et un plan de travail en pierre naturelle, s'intègre parfaitement à la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième chambre avec dressing, et une salle de bain soignée avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne.

À l'extérieur, on commence vraiment à profiter. La piscine chauffée de 4 x 9,5 mètres, avec volet roulant automatique et techniques récemment modernisées, constitue le cœur battant d'un jardin aménagé avec goût, comprenant deux terrasses. La dépendance entièrement réaménagée (environ 35 m2) avec cuisine, douche, coin salon et débarras technique promet des heures de festivités et de douces soirées d'été.

Et le confort se mesure aussi en chiffres : étiquette EPC B, vérification électrique conforme, une nouvelle chaudière à condensation (2024) avec chauffe-eau, adoucisseur, 10 panneaux solaires  et isolation de toiture. La pompe à chaleur pour la piscine a été installée en 2010. La pompe de la piscine a été renouvelée en 2025 et le filtre à sable en 2021. De plus, la piscine a été entièrement re-poyestérisée il y a environ quatre à cinq ans, de sorte qu'elle est techniquement en parfait état. Le stationnement se fait facilement devant la porte et près de la dépendance.

Vivre authentiquement, ressentir des vacances toute l'année, à quelques pas d'Anvers. Que vous le considériez comme une maison familiale, un B&B de luxe ou une résidence secondaire, cette maison unique ne se résume pas, elle se découvre.

Pour plus d'information (www.wellimmo.net) ou une visite, envoyez un email à info@wellimmo.net ou appelez le 03 225 00 68.

 

Finances

Revenu cadastral
627 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
205 m²

Terrain

Surface de la parcelle
460 m²
Affectation urbanistique
Zone verte
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202606260003904318-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Spaans Fort 16, 9130 Verrebroek

485.000 EUR

Spaans Fort 16
9130 Verrebroek

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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