Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Verrebroek met 2 slaapkamers

BEPCB
205
460
2
1
Omschrijving

Karaktervolle woning met verwarmd zwembad en poolhouse — Verrebroek

Sommige woningen moet je binnenstappen om te begrijpen. Deze is er zo één.

Achter de met wingerd begroeide gevel van Spaans Fort 16 gaat een huis schuil dat authentieke charme moeiteloos verzoent met hedendaags comfort. Volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij massieve materialen, warme haarden en kwalitatieve technieken samen één geheel vormen.

Je komt binnen in een woning die meteen omarmt. Twee ruime, doorlopende leefruimtes liggen op een prachtige massieve eiken vloer, met tussenin een op maat gemaakte houten schuifdeur als karaktervol accent. Twee sfeerhaarden zorgen voor die onmiskenbare gezelligheid — en met in totaal vier haarden, gietijzeren radiatoren en authentieke terracotta in de eetkamer ademt elk hoekje warmte en klasse. Een groot schuifraam brengt de tuin naar binnen.

De keuken, hoogwaardig uitgerust met onder meer een Lacanche-fornuis en natuurstenen werkblad, sluit naadloos aan op de eetkamer. Boven vind je een riante slaapkamer, een tweede slaapkamer met inloopkast, en een verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Buiten wordt het pas echt genieten. Het verwarmde zwembad van circa 4 x 9,5 meter, met automatisch rolluik en recent vernieuwde technieken, vormt het kloppende hart van een klassevol aangelegde tuin met twee terrassen. Het volledig omgebouwde bijgebouw (ca 35 m2) met keuken, douche, zithoek en technische berging belooft urenlange feesten en zwoele zomeravonden.

En het comfort zit ook in de cijfers: EPC-label B, conforme elektrische keuring, een nieuwe condensatieketel (2024) met boiler, ontkalker, 10 zonnepanelen met thuisbatterij, en dakisolatie. De warmtepomp voor het zwembad werd geplaatst in 2010. De zwembadpomp werd vernieuwd in 2025 en de zandfilter in 2021. Daarnaast werd het zwembad ongeveer vier à vijf jaar geleden volledig opnieuw gepolyesterd, waardoor het technisch in perfecte staat verkeert. Parkeren doe je moeiteloos voor de deur en aan het bijgebouw.

Authentiek wonen, vakantiegevoel het hele jaar door, op een steenworp van Antwerpen. Of je het bekijkt als een gezinswoning, luxe B&B of buitenverblijf, dit unieke huis laat zich niet  samenvatten, enkel ontdekken.

Alle attesten en plannen zijn te raadplegen op onze website bij documenten. 

Voor meer informatie (www.wellimmo.net ) of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel  03 225 00 68.


 

Financieel

Kadastraal inkomen
627 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
205 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
460 m²
Meest recente bestemming terrein
Groengebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
197
EPC-label
B
Unieke code EPC
202606260003904318-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Spaans Fort 16, 9130 Verrebroek

485.000 EUR

Spaans Fort 16
9130 Verrebroek

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden