220 m²
868 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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Deze uitstekend onderhouden en asbestvrije open bebouwing is gelegen in een rustige, autoluwe woonwijk en biedt een mooie combinatie van rust, privacy, groen en modern wooncomfort. Op wandelafstand bevinden zich de Potpolder en het Broek van Tielrode, ideaal voor wandelingen en fietstochten in een groene omgeving.

De woning is energiezuinig met een EPC-label B en beschikt over zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning. Voor elektrische wagens is er een 3-fase Wallbox, waarmee je de wagen optimaal kunt laden met zelf opgewekte zonne-energie.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en bergruimte, gastentoilet, badkamer, slaapkamer, bureau, keuken, eetkamer en gezellige woonkamer. De aansluitende veranda biedt extra leefruimte en kijkt uit op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een praktische berging.

Ook buiten geniet je van extra comfort dankzij de terrasoverkapping met lamellendak en zonwering, twee elektrische zonneluifels. De woning beschikt daarnaast over een garage met elektrische poort, washuis en extra bergruimte. Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid.

Dankzij de goede verbinding met de E17, N16 en N41 zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar. Scholen, supermarkten en winkels bevinden zich eveneens op korte afstand.

Een verzorgde, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie, met alles in huis om comfortabel en zorgeloos te wonen.

Finances

Surface cadastrale
867 m²

Bâtiment

Surface
220 m²
Surface construite
155 m²
Année de construction
1986

Terrain

Surface de la parcelle
868 m²
Orientation jardin
Ouest
Largeur de la parcelle
21 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
35 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260130-0003782793-RES-1

Localité

Marie Van Brusselstraat 6, 9140 Temse

560.000 EUR

Marie Van Brusselstraat 6
9140 Temse

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