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Appartement à vendre à Lokeren avec 2 chambres

Molenstraat 57 0201, 9160 Lokeren
339 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
BEPCB
92
2
1
Description

Appartement

Situation
Bel appartement prêt à l'emploi près du centre de Lokeren

Finances

Revenu cadastral
781 €
Informations cadastrales
1432/00M000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
92 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230111-0002769651-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Molenstraat 57 0201, 9160 Lokeren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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ATTENTION : ces appartements ont un prix fixe, ce qui signifie qu'ils ne sont pas soumis à une indexation des prix, un avantage considérable ! <br />Cet appartement peut être acheté avec une TVA de 6 %, non seulement sur la construction, mais aussi sur le terrain (au lieu de 12 % de droits d'enregistrement). <br /><br />L'appartement est situé dans une résidence de parc haut de gamme, comprenant 4 étages (au total 12 appartements), à distance de marche du centre de Lokeren. <br />L'orientation parfaitement sud garantit un ensoleillement maximal et une belle vue sur le parc du Verloren Bos. <br /><br />Tous les commerces dont vous avez besoin sont à portée de main. <br /><br />L'appartement dispose d'une surface habitable de 89,34 m² (hors terrasse de 9,05 m²). <br />La terrasse est orientée sud à sud-ouest. <br />Les grandes baies vitrées, la vue dégagée et l'espace de vie ouvert en font un véritable havre de paix. <br /><br />L'appartement bénéficie de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage par le sol qui peut également rafraîchir en été, d'une pompe à chaleur géothermique avec forage en profondeur, d'une cuisine sur mesure, etc. Ce ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de cet appartement. <br /><br />Avec un indice énergétique E de 20, un acheteur potentiel peut être exempté du paiement du revenu cadastral (RC) de son appartement durant les 5 premières années. <br /><br />Une cave au rez-de-chaussée peut être achetée en supplément, ainsi qu'une place de parking. <br /><br />Les vélos peuvent être stationnés dans un local à vélos commun, fermé et sécurisé. <br /><br />L'accessibilité est EXCEPTIONNELLE grâce à son emplacement par rapport au centre de Lokeren (à seulement 2 rues du marché et à 700 m à pied), pour les navetteurs à 400 m de la gare et à quelques centaines de mètres d'un nœud de bus... <br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pieterjan Windey à l'adresse pw@entree.be ou au 0472 80 20 65.
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