Maison à vendre à Appels avec 3 chambres

Instapklare starterswoning met tuin en 3 slaapkamers in Appels bij Dendermonde

Op zoek naar een instapklare starterswoning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen? Deze verzorgde woning aan de Steenweg van Aalst in Appels biedt drie slaapkamers, aangename leefruimtes en een volledig afgesloten tuin. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C en een conforme elektrische installatie.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is gelegen op een perceel van 159 m².

Via de aparte inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige woonkamer met aansluitend een open eetplaats. De geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een praktisch keukeneiland, dat extra werk- en bergruimte biedt.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de geïnstalleerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. De open berging/wasplaats zorgt voor bijkomende opbergruimte en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin.

De volledig afgesloten en ingerichte tuin biedt de nodige privacy en is een aangename plek om te ontspannen. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinberging van ca. 10 m², ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag.

Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers. Daarnaast is de zolderverdieping volledig afgewerkt en momenteel ingericht als slaapkamer. In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er ook ruimte is voor bijvoorbeeld een bureau, kinderkamer of hobbyruimte.

Ook op technisch vlak heeft deze woning enkele belangrijke troeven. Met een EPC-label C is er geen renovatieplicht en bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2042. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor starters die op zoek zijn naar een verzorgde woning zonder onmiddellijk grote investeringen te moeten voorzien.

Een mooie opportuniteit voor starters, jonge koppels of een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning met tuin in Appels.

Ook interessant als investering: bij een geschatte huurwaarde van ca. 1.100/maand bedraagt het indicatieve bruto huurrendement ca. 4,7% op de vraagprijs.

Interesse? Contacteer Immo Twins voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052/55.55.55 of info@immotwins.be.