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Maison à vendre à Hamme avec 2 chambres

Loystraat 88, 9220 Hamme
230 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hamme avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
135
118
2
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: karaktervolle woning in het centrum van Hamme, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1950 biedt veel lichtinval, royale leefruimtes en een centrale ligging. De grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in de hele woning, terwijl de ruime indeling ideaal is voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. Gelegen in een residentiële buurt met sociale dynamiek, geniet u van alle voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan rust.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²)
• Living (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (22 m²) met dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (6 m²)
• Toilet (2 m²)
• Hal (11 m²)
• Slaapkamer (17 m²)
• Slaapkamer (14 m²)
• Polyvalente ruimte (12 m²)
• Badkamer (4 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel
• Berging (5 m²) met verwarmingsketel

Troeven:
• Veel lichtinval dankzij grote ramen
• Centrale ligging in het centrum van Hamme
• Grote, functionele ruimtes

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Finances

Revenu cadastral
699 €
Informations cadastrales
42008 HAMME 1 AFD/A1632 H4/P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
135 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
118 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
556
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
_20260227-0003807243-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Loystraat 88, 9220 Hamme

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants.</p><p>Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième.</p><p>Aménagement.<br />- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes<br />- Premier étage : chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher</p><p>Avantages.<br />- Label EPC C<br />- Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel<br />- Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun</p><p>La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits de randonnées pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité.</p><p>Informations.<br />- Surface totale du terrain : 300 m²<br />- Surface habitable : 89 m²<br />- Label EPC : C<br />- Information urbanistique : en cours d'application<br /> </p>
<p>Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants.</p><p>Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième.</p><p>Aménagement.<br />- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes<br />- Premier étage : chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher</p><p>Avantages.<br />- Label EPC C<br />- Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel<br />- Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun</p><p>La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits de randonnées pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité.</p><p>Informations.<br />- Surface totale du terrain : 300 m²<br />- Surface habitable : 89 m²<br />- Label EPC : C<br />- Information urbanistique : en cours d'application<br /> </p>
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