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Maison à vendre à Hamme avec 2 chambres

Tweebruggenplein 11, 9220 Hamme
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison mitoyenne bien entretenue avec terrasse en plein centre – idéal premier achat - photo 1
CEPCC
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Description

Maison mitoyenne bien entretenue avec terrasse en plein centre – idéal premier achat

Cette maison mitoyenne bien entretenue est idéalement située en plein centre et constitue un excellent logement pour les primo-accédants qui souhaitent vivre confortablement et de manière pratique.
Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux séjour donnant sur une cuisine fonctionnelle. De plus, un toilette supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée pour un confort accru. Par l'entrée latérale, vous accédez directement à une magnifique terrasse, un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter du calme.
À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d’un dressing séparé. La belle salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un toilette.
En outre, un grenier isolé offre des possibilités supplémentaires, par exemple comme espace de rangement ou pour une future extension.
Vous souhaitez visiter ce bien ou avez des questions ? Contactez-nous à info@uw-huis.be ou appelez le 05463803.

Finances

Revenu cadastral
292 €
Surface cadastrale
105 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
126 m²
Année de construction
1915
Nombre de places de parking
50

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
8 m

Lieu

Distance des transports en commun
50 m
Distance de l’autoroute
5000 m
Distance d'une école
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221025-0002708039-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Tweebruggenplein 11, 9220 Hamme

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale chaleureuse et prête à emménager dans un emplacement central à Hamme ? Alors cette charmante habitation mérite certainement votre visite. La maison est située à proximité du centre de Hamme, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, et bénéficie d’un accès facile aux axes routiers importants tels que la N41 et l’E17.<br />En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec escalier qui mène à l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres et au puits de lumière, la pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace. La cuisine offre une vue sur le jardin et est équipée du confort nécessaire, notamment une plaque de cuisson, une hotte, un double évier et un lave-vaisselle. La salle de bains est aménagée avec une douche, un WC et un meuble de salle de bains.<br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier, un espace polyvalent qui peut parfaitement être aménagé en troisième chambre, bureau ou pièce de loisirs. La maison dispose également d’une cave sèche offrant un espace de rangement supplémentaire.<br />À l’arrière de la maison, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse couverte, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Grâce à la présence de quatre panneaux solaires, à un bon score PEB et à une installation électrique conforme, cette habitation est également économe en énergie et immédiatement habitable.<br />Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale à Hamme. Les photos sont toujours séduisantes, mais si vous avez lu jusqu’ici, cela vaut peut-être la peine de venir la découvrir en personne.<br />Prenez rendez-vous via felix@uw-huis.be ou contactez notre bureau au 052/46.38.03.
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