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Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres

Hofterbossen 61, 9220 Hamme
192 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL AU CŒUR DE HAMME - photo 1
DEPCD
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Description

MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL AU CŒUR DE HAMME

Cette maison est située à Hofterbossen, l’un des quartiers les plus calmes de Hamme.

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, suivi de la cuisine et d’une salle de bains. À l’arrière, vous trouverez également une petite cour agréable. Par le hall, vous accédez au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres.

Au dernier étage se trouve une troisième grande chambre.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais la structure de base est solide. L’installation électrique est conforme, la maison est équipée d’un chauffage central avec une chaudière HR qui alimente également le dernier étage, et de nouvelles fenêtres ont été installées.

Vous souhaitez découvrir ce bien en personne ? N’hésitez pas à contacter notre bureau via felix@uw-huis.be
ou par téléphone au 052 46 38 03.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
236 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
104 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Année de construction
1939

Terrain

Surface de la parcelle
50 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
200 m
Distance de l’autoroute
5000 m
Distance d'une école
199 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9,9 m²; 14 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
373
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260417-0003849531-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Hofterbossen 61, 9220 Hamme

192.500 EUR

Hofterbossen 61
9220 Hamme

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<p><span>MAISON À RÉNOVER À HAMM</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'une surface habitable de 80 m² et d'une superficie totale de 138 m², répartis en deux chambres et une salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT ET PIÈCES</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d’un vaste salon avec cheminée et bénéficiant d’une agréable lumière naturelle. La cuisine est agencée en ligne et offre un espace de travail suffisant. La salle de bains est carrelée de terre cuite et comprend une baignoire et un lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire grâce à la mansarde dotée de grandes fenêtres. La deuxième chambre est plus compacte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d’un jardin privé à l’arrière d’une superficie d’environ 58 m². Le jardin est clôturé par des panneaux noirs modernes et offre des possibilités d’aménagement selon vos préférences. À l’arrière se trouvent également quelques dépendances en briques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À titre d’information : le toit a été rénové en 2019. Les fenêtres sont équipées de volets roulants.</span></p><p><span>Située à Hamme, à quelques pas des digues propices à la promenade et d’un cadre verdoyant.</span></p>
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