Maison à vendre à Hamme avec 6 chambres

BEPCB
574
963
6
2
Description

Villa

Villa spacieuse avec un potentiel exceptionnel (574 m² de surface habitable) EPC B

Découvrez cette propriété unique et polyvalente avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 574 m², située sur un terrain de 963 m². Alliant espace, qualité et flexibilité, cette villa située au centre de la ville offre de nombreuses possibilités : d'une spacieuse maison familiale à un logement en cohabitation ou à un cabinet à domicile (ancien cabinet dentaire).

La maison a été construite avec des matériaux de qualité en parfaite harmonie avec l'ensemble. Grâce à un agencement bien pensé, vous bénéficierez d'un espace de vie et d'un confort exceptionnels.

Layout:
En entrant dans la maison, on remarque tout de suite l'espace de vie généreux, composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, la propriété dispose d'une immense mancave (ou deuxième espace de vie), idéale pour la détente ou les loisirs.

L'ancien cabinet comprend une entrée séparée avec salle d'attente et deux bureaux, ce qui rend cette propriété très adaptée aux indépendants ou aux professions libérales.

En outre, il n'y a pas moins de 6 chambres spacieuses, avec des pièces supplémentaires qui pourraient facilement être converties en chambres supplémentaires - les possibilités d'expansion ne sont absolument pas limitées ici. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une salle de douche au rez-de-chaussée avec buanderie, et d'un grand grenier aménageable.

Atouts supplémentaires :

  • Rangement au sous-sol
  • Garage et abri de jardin
  • Terrasse ensoleillée et jardin agréable
  • Efficacité énergétique avec label EPC B
  • Chauffage central au gaz naturel (renouvelé en 2020)
  • 20 panneaux solaires et batterie domestique
  • Eau de forage disponible

Cette propriété est une aubaine pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique. Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants ou les personnes à la recherche d'un projet de cohabitation.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cette villa unique.

Finances

Informations cadastrales
0951/00G000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
574 m²

Terrain

Surface de la parcelle
963 m²
Surface jardin
420 m²
Largeur de la parcelle
35 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Surface salle de séjour
65 m²

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250703-0003639681-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/234f15f9d946ef506a7fe07375b88034

Localité

Kleinbroekstraat 12, 9220 Hamme

685.000 EUR

Kleinbroekstraat 12
9220 Hamme

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