Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres

Spoorwegstraat 36,
9220 Hamme
  • 174 m² habitables
  • 88 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
CEPCC

Description

Lichtrijke woning te koop in het centrum van Hamme

La description n'est pas disponible en français.
harmante hoekwoning in het centrum van Hamme, rustig gelegen en vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze grotendeels gerenoveerde gesloten bebouwing combineert een centrale ligging met aangenaam wooncomfort. De woning is instapklaar en geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Gelegen in een residentiële omgeving, woon je hier rustig terwijl alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik liggen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.

• Lichtrijke grote woonkamer met aangename leefruimte
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, dampkap en enkele spoelbak
• Apart toilet met handenwasser
• Praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, toilet en spoelbak

• Centraal, doch rustig gelegen in Hamme
• Grotendeels gerenoveerde en instapklare woning
• Veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes en plaats voor een home desk in te richten in de inkomhal

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ERA Wonen - Dendermonde
ERA Wonen - DendermondeNoordlaan 79, 9200 Dendermonde

229 000 €

Spoorwegstraat 36
9220 Hamme

Finances

Revenu cadastral
309 €
Informations cadastrales
42452 HAMME 2 AFD B494 K2 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
174 m²
État du bâtiment
En partie à rénover
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Année de construction
1935

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
230
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260715-0003916754-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
15-07-2036
Source de chauffage
Gaz
Détails eau chaude
Boiler gas

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Spoorwegstraat 36, 9220 Hamme

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