Maison à vendre à Hamme avec 1 chambre

Bookmolenstraat 26,
9220 Hamme
  • 75 m² habitables
  • 800 m² de terrain
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Woning met tal van mogelijkheden en prachtige uitgestrekte tuin

La description n'est pas disponible en français.
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten!
Deze woning in Hamme biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gerenoveerd. De absolute blikvanger is het prachtige perceel met een uitgestrekte tuin van maar liefst ca. 800 m² en een aangenaam weids uitzicht. Een interessante opportuniteit voor renovatie- of verbouwingsliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

Indeling
- Leefruimte
- Keuken
- 1 ruime slaapkamer
- Badkamer
- Verschillende mogelijkheden om de bestaande woning verder te optimaliseren of herin te richten
- Garage

Tuin
- Prachtige, uitgestrekte tuin van ca. 800 m²
- Weids en groen uitzicht
- Veel ruimte voor het creëren van verschillende tuin- en terraszones
- Ideaal voor wie houdt van rust, groen en buitenruimte

Algemeen
- Woning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
- Verwarming via gaskachels
- EPC-label F
- Renovatieverplichting van toepassing
- Mooi perceel met bijzonder veel potentieel

Een eigendom voor wie de mogelijkheden van het perceel en de woning, de ruime tuin en het weidse uitzicht weet te waarderen.

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De Boer & Partners - Waas & Dender
De Boer & Partners - Waas & DenderVossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

229 900 €

Bookmolenstraat 26
9220 Hamme

20 521 € - 23 041 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
75 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
70 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
4 m
Possibilité pour profession libérale
Non
Orientation de la façade
Est
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
4

Terrain

Surface de la parcelle
800 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée
Nombre de toilettes
1
Bureau
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Terrasse
Oui
Orientation terrasse
Sud-ouest
Grenier
Non
Cave
Non

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
656
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260916-0003955443-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
16-09-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Isolation
Non
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêles à gaz
Puits d’eau de pluie
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Bookmolenstraat 26, 9220 Hamme

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