Maison à vendre à Hamme avec 2 chambres

Geemstraat 18,
9220 Hamme
  • 693 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
CEPCC

Description

appartement

Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités dans le centre de Hamme

Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère, baignée de lumière et offrant diverses possibilités d’utilisation ? Alors cette charmante maison mitoyenne située au centre de Hamme saura sans aucun doute vous séduire.

Cette propriété allie un charme authentique à un espace étonnamment vaste et offre de nombreuses possibilités aux familles, aux indépendants ou aux investisseurs.

Au rez-de-chaussée se trouve l’ancien local commercial, qui peut facilement être transformé en un garage très spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine, des toilettes et un bureau qui, si vous le souhaitez, peut être aménagé en chambre supplémentaire.

Un escalier confortable mène au premier étage, où se trouve le salon baigné de lumière. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez ici d’une agréable lumière naturelle. Le salon communique directement avec la spacieuse cuisine ouverte, ce qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

À cet étage, on trouve également deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche séparée, ce qui offre un confort supplémentaire à toute la famille.

À l'arrière, la maison dispose d'un petit espace extérieur où vous pourrez prendre l'air en toute tranquillité.

Le vaste grenier offre en outre un grand potentiel. Avec les aménagements nécessaires, il serait facile d’y créer deux chambres supplémentaires.

Atouts de cette maison :

  • Situation centrale au cœur de Hamme
  • Quartier fermé de caractère
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Ancien local commercial pouvant être aménagé en garage spacieux
  • Cuisine de plain-pied et toilettes séparées
  • Bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée
  • Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
  • Salle de bains et salle de douche séparée
  • Deux chambres spacieuses
  • Espace extérieur compact
  • Grand grenier offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires
  • De nombreuses possibilités pour y vivre, y travailler ou combiner les deux

Cette propriété polyvalente offre une opportunité unique à ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et des possibilités d'agrandissement dans un emplacement exceptionnel à Hamme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison d’exception. 052/50.50.00

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Janssen & Janssen - Hamme
Janssen & Janssen - HammeDamstraat 128, 9220 Hamme

390 000 €

Geemstraat 18
9220 Hamme

Finances

Revenu cadastral
2.771 €
Informations cadastrales
0965B5P0000 en 0965C5P0000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
État du bâtiment
Bon état
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Orientation façade arrière
Ouest
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
3

Terrain

Surface de la parcelle
693 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
2
Grenier
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
282
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260810-0003930477-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Geemstraat 18, 9220 Hamme

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