Maison à vendre à Wetteren avec 5 chambres

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Description

Spacieuse maison de caractère avec potentiel à Wetteren

Cette maison à rénover située rue Libbrecht à Wetteren offre pas moins de 311 mètres carrés de surface habitable et de nombreuses possibilités pour les esprits créatifs. Le bien dispose de plusieurs caves authentiques qui offrent un espace supplémentaire et du potentiel pour du stockage, des espaces de loisirs ou même une extension de la surface habitable. Le grand grenier offre encore plus d’options pour créer des espaces de vie supplémentaires, par exemple en le transformant en loft ou en atelier fonctionnel.
Un atout unique de ce bien est la dépendance, accessible via la cour, qui se prête parfaitement à diverses utilisations telles qu’un logement pour invités, un bureau ou un atelier. La maison est actuellement accessible via un commerce, mais il est possible, par un changement de destination, de convertir entièrement le bâtiment en habitation.
Située au cœur de Wetteren, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité et de la proximité de nombreuses facilités. La gare de Wetteren se trouve à distance de marche et offre des connexions vers des villes comme Gand et Anvers. De plus, des supermarchés tels que Delhaize et Aldi se situent à courte distance, tout comme des commerces locaux et des restaurants accueillants.
Pour les familles, la situation est également idéale, avec des écoles primaires et secondaires à proximité, telles que la Vrije Basisschool et le Sint-Gertrudiscollege. Pour les loisirs, vous pouvez profiter de la vallée de la Molenbeek, un magnifique espace naturel avec des sentiers de promenade et de vélo, situé tout près de la maison.
En résumé, cette propriété représente une opportunité parfaite pour réaliser un projet unique. Avec une surface habitable de 311 mètres carrés, des éléments authentiques et une excellente situation, vous pouvez ici créer la maison de vos rêves. Venez la découvrir par vous-même et laissez libre cours à votre créativité !

Finances

Revenu cadastral
1.648 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
283 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
215 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
17 m²; 18 m²; 16 m²; 25 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
634
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20231119-0003043729-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Libbrechtstraat 4, 9230 Wetteren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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