Huis te koop in Wetteren met 5 slaapkamers
€ 369.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime en karaktervolle woning met potentieel in Wetteren
Deze te renoveren woning aan de Libbrechtstraat in Wetteren biedt maar liefst 311 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden voor de creatieve geest. Het pand beschikt over verschillende authentieke kelders die extra ruimte en potentieel bieden voor opslag, hobbyruimten of zelfs een uitbreiding van het woonoppervlak. De grote zolder biedt nog meer mogelijkheden om extra leefruimte te creëren, bijvoorbeeld door het om te bouwen tot een loft of een functionele hobbyruimte.
Een unieke troef van dit pand is de bijwoning, bereikbaar via de koer, die zich perfect leent voor uiteenlopende toepassingen, zoals een gastenverblijf, een kantoorruimte of een atelier. De woning is momenteel toegankelijk via een handelspand, maar met de mogelijkheid om via een functiewijziging het pand volledig om te zetten naar een residentiële bestemming.
Gelegen in het hart van Wetteren, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het treinstation van Wetteren ligt op wandelafstand en biedt verbindingen naar steden zoals Gent en Antwerpen. Daarnaast bevinden zich supermarkten zoals Delhaize en Aldi op korte afstand, evenals lokale winkels en gezellige restaurants.
Voor gezinnen is de woning ook ideaal gelegen, met basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de Vrije Basisschool en het Sint-Gertrudiscollege. Voor ontspanning kunt u terecht in de Molenbeekvallei, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden, dat zich vlakbij de woning bevindt.
Kortom, deze woning biedt de perfecte kans om een uniek project te realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 311 vierkante meter, authentieke elementen en een uitstekende ligging, kunt u hier uw droomwoning creëren. Kom het zelf ontdekken en laat uw creativiteit de vrije loop!
Een unieke troef van dit pand is de bijwoning, bereikbaar via de koer, die zich perfect leent voor uiteenlopende toepassingen, zoals een gastenverblijf, een kantoorruimte of een atelier. De woning is momenteel toegankelijk via een handelspand, maar met de mogelijkheid om via een functiewijziging het pand volledig om te zetten naar een residentiële bestemming.
Gelegen in het hart van Wetteren, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het treinstation van Wetteren ligt op wandelafstand en biedt verbindingen naar steden zoals Gent en Antwerpen. Daarnaast bevinden zich supermarkten zoals Delhaize en Aldi op korte afstand, evenals lokale winkels en gezellige restaurants.
Voor gezinnen is de woning ook ideaal gelegen, met basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de Vrije Basisschool en het Sint-Gertrudiscollege. Voor ontspanning kunt u terecht in de Molenbeekvallei, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden, dat zich vlakbij de woning bevindt.
Kortom, deze woning biedt de perfecte kans om een uniek project te realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 311 vierkante meter, authentieke elementen en een uitstekende ligging, kunt u hier uw droomwoning creëren. Kom het zelf ontdekken en laat uw creativiteit de vrije loop!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.648 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
283 m²
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceeloppervlakte
215 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 18 m²; 16 m²; 25 m²; 22 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
634
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231119-0003043729-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Libbrechtstraat 4, 9230 WetterenIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














