Retour aux résultats

Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres

Florimond Leirensstraat 37, 9230 Wetteren
795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
493
960
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Uniek pand met riante tuin & duplex appartement in hartje Wetteren

 

Droomt u van wonen en ondernemen op een absolute toplocatie? Dit veelzijdige pand in een bruisende winkelstraat in het centrum van Wetteren biedt u de perfecte combinatie van commerciële ruimte en een royaal thuisgevoel, met parkeergelegenheid dichtbij.

 

Het gelijkvloers is indrukwekkend door de zeer grote, multifunctionele winkelruimte. Dankzij de flexibele indeling leent deze plek zich perfect voor diverse concepten: van een eigentijdse boetiek, optiek of meubelzaak tot een sfeervol restaurant of praktijkruimte. Deze verdieping is bovendien voorzien van 3 ingangen, een apart bureau, een toilet en handige stockageruimtes.

 

Boven de zaak bevindt zich een ruime duplexwoning met eigen ingang en private inkomhal. De eerste verdieping omvat een hal, technische berging, toilet en een lichtrijke woonkamer met eetkamer en keuken. De leefruimte sluit naadloos aan op een fantastisch groot dakterras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één unieke kamer met mezzanine.

 

De grootste troef van de woning openbaart zich buiten: achter het dakterras ligt een uitzonderlijk grote en diepe tuin. Een zeldzame groene oase die u alle privacy en rust biedt, midden in de stad. Mogelijks om te dienen voor een terras van een restaurant bijvoorbeeld of om te gebruiken privé.

 

Met een gunstig EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinig pand zonder renovatieverplichting. Een unieke kans voor wie ondernemen en comfortabel wonen wil combineren!

 

Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek met Daniel via 0475 41 36 53!

 

 

Finances

Prix
795.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
4.525 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
493 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
960 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Alarme
Oui
Meublé
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
263
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251106-0003728299-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Florimond Leirensstraat 37, 9230 Wetteren

795.000 EUR

Florimond Leirensstraat 37
9230 Wetteren

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Wetteren
Maison à vendre à Wetteren
Maison à vendre à Wetteren

Maison à vendre

€ 795.000

Florimond Leirensstraat 37
9230 Wetteren
493
960
3
1
B
Office logo
Cette villa exclusive prête à emménager (2009) est située dans un quartier résidentiel de choix à Ten Ede, juste entre Heusden et Wetteren. L'emplacement dans une impasse tranquille garantit un maximum d'intimité et un minimum de circulation, tandis que le centre, les écoles et les routes sont accessibles en quelques minutes. Grâce à une impressionnante batterie de panneaux solaires, la maison présente une excellente empreinte énergétique avec le très convoité label EPC A.<br /><br />La maison dégage une élégance rurale moderne et intemporelle et, avec 244 m² de surface habitable, offre suffisamment d'espace pour une famille. Par le hall d'entrée attrayant avec bureau à domicile séparé, vous entrez dans l'espace de vie spacieux avec un parquet chaleureux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une connexion parfaite avec le jardin. À côté se trouve la cuisine rurale avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers de haute qualité. Le premier étage comprend 4 chambres complètes sous des toits confortables et 2 salles de bains de bon goût, dont une luxueuse salle de bains privative avec baignoire intégrée dans la chambre principale.<br /><br />Le jardin évoque le sentiment ultime des vacances. Le point fort est la grande piscine extérieure chauffée entourée d'une terrasse moderne. De plus, le monumental pool house couvert en chêne vole la vedette. Cette construction robuste est équipée d'un bar confortable et d'un barbecue Kamado intégré : l'endroit idéal pour profiter de l'intimité<br /><br />Registre des mesures: non
Cette villa exclusive prête à emménager (2009) est située dans un quartier résidentiel de choix à Ten Ede, juste entre Heusden et Wetteren. L'emplacement dans une impasse tranquille garantit un maximum d'intimité et un minimum de circulation, tandis que le centre, les écoles et les routes sont accessibles en quelques minutes. Grâce à une impressionnante batterie de panneaux solaires, la maison présente une excellente empreinte énergétique avec le très convoité label EPC A.<br /><br />La maison dégage une élégance rurale moderne et intemporelle et, avec 244 m² de surface habitable, offre suffisamment d'espace pour une famille. Par le hall d'entrée attrayant avec bureau à domicile séparé, vous entrez dans l'espace de vie spacieux avec un parquet chaleureux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une connexion parfaite avec le jardin. À côté se trouve la cuisine rurale avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers de haute qualité. Le premier étage comprend 4 chambres complètes sous des toits confortables et 2 salles de bains de bon goût, dont une luxueuse salle de bains privative avec baignoire intégrée dans la chambre principale.<br /><br />Le jardin évoque le sentiment ultime des vacances. Le point fort est la grande piscine extérieure chauffée entourée d'une terrasse moderne. De plus, le monumental pool house couvert en chêne vole la vedette. Cette construction robuste est équipée d'un bar confortable et d'un barbecue Kamado intégré : l'endroit idéal pour profiter de l'intimité<br /><br />Registre des mesures: non
Cette villa exclusive prête à emménager (2009) est située dans un quartier résidentiel de choix à Ten Ede, juste entre Heusden et Wetteren. L'emplacement dans une impasse tranquille garantit un maximum d'intimité et un minimum de circulation, tandis que le centre, les écoles et les routes sont accessibles en quelques minutes. Grâce à une impressionnante batterie de panneaux solaires, la maison présente une excellente empreinte énergétique avec le très convoité label EPC A.<br /><br />La maison dégage une élégance rurale moderne et intemporelle et, avec 244 m² de surface habitable, offre suffisamment d'espace pour une famille. Par le hall d'entrée attrayant avec bureau à domicile séparé, vous entrez dans l'espace de vie spacieux avec un parquet chaleureux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une connexion parfaite avec le jardin. À côté se trouve la cuisine rurale avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers de haute qualité. Le premier étage comprend 4 chambres complètes sous des toits confortables et 2 salles de bains de bon goût, dont une luxueuse salle de bains privative avec baignoire intégrée dans la chambre principale.<br /><br />Le jardin évoque le sentiment ultime des vacances. Le point fort est la grande piscine extérieure chauffée entourée d'une terrasse moderne. De plus, le monumental pool house couvert en chêne vole la vedette. Cette construction robuste est équipée d'un bar confortable et d'un barbecue Kamado intégré : l'endroit idéal pour profiter de l'intimité<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 799.000

Eikem 4
9230 Wetteren
244
864
4
2
A
Office logo
<p>Dans un excellent emplacement le long de la Noordlaan à Wetteren se trouve cette propriété exceptionnelle où vivre et travailler se rejoignent. <br />Du côté de la rue, la propriété dispose d'un espace commercial. Celui-ci comprend une réception, un bureau séparé et une salle d'exposition. <br />Grâce à sa situation centrale, on y jouit d'une visibilité optimale.<br />En outre, deux toilettes séparées et plusieurs espaces de travail et de stockage sont disponibles ici. En outre, la propriété comprend un garage intérieur simple et un garage double.</p><p>La résidence privée dispose d'un hall d'entrée séparé. En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement l'impression d'espace et l'abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités donne accès à l'espace de vie exceptionnellement spacieux, où de grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin.<br />La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie.<br />Après cette propriété, vous trouverez pas moins de cinq chambres à coucher à part entière, dont quatre disposent d'un dressing. La chambre principale dispose également d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous et douche à l'italienne.<br />Une deuxième salle de bains complète l'ensemble.</p><p>À l'extérieur aussi, c'est le plaisir à l'état pur. Le grand jardin avec piscine respire la tranquillité et vous donne chaque jour une merveilleuse sensation de vacances.</p><p>Cette propriété unique offre une combinaison rare de confort de vie et d'opportunités professionnelles.<br />Vous vous demandez ce que cette propriété a d'autre à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.</p>
<p>Dans un excellent emplacement le long de la Noordlaan à Wetteren se trouve cette propriété exceptionnelle où vivre et travailler se rejoignent. <br />Du côté de la rue, la propriété dispose d'un espace commercial. Celui-ci comprend une réception, un bureau séparé et une salle d'exposition. <br />Grâce à sa situation centrale, on y jouit d'une visibilité optimale.<br />En outre, deux toilettes séparées et plusieurs espaces de travail et de stockage sont disponibles ici. En outre, la propriété comprend un garage intérieur simple et un garage double.</p><p>La résidence privée dispose d'un hall d'entrée séparé. En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement l'impression d'espace et l'abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités donne accès à l'espace de vie exceptionnellement spacieux, où de grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin.<br />La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie.<br />Après cette propriété, vous trouverez pas moins de cinq chambres à coucher à part entière, dont quatre disposent d'un dressing. La chambre principale dispose également d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous et douche à l'italienne.<br />Une deuxième salle de bains complète l'ensemble.</p><p>À l'extérieur aussi, c'est le plaisir à l'état pur. Le grand jardin avec piscine respire la tranquillité et vous donne chaque jour une merveilleuse sensation de vacances.</p><p>Cette propriété unique offre une combinaison rare de confort de vie et d'opportunités professionnelles.<br />Vous vous demandez ce que cette propriété a d'autre à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.</p>
<p>Dans un excellent emplacement le long de la Noordlaan à Wetteren se trouve cette propriété exceptionnelle où vivre et travailler se rejoignent. <br />Du côté de la rue, la propriété dispose d'un espace commercial. Celui-ci comprend une réception, un bureau séparé et une salle d'exposition. <br />Grâce à sa situation centrale, on y jouit d'une visibilité optimale.<br />En outre, deux toilettes séparées et plusieurs espaces de travail et de stockage sont disponibles ici. En outre, la propriété comprend un garage intérieur simple et un garage double.</p><p>La résidence privée dispose d'un hall d'entrée séparé. En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement l'impression d'espace et l'abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités donne accès à l'espace de vie exceptionnellement spacieux, où de grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin.<br />La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie.<br />Après cette propriété, vous trouverez pas moins de cinq chambres à coucher à part entière, dont quatre disposent d'un dressing. La chambre principale dispose également d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous et douche à l'italienne.<br />Une deuxième salle de bains complète l'ensemble.</p><p>À l'extérieur aussi, c'est le plaisir à l'état pur. Le grand jardin avec piscine respire la tranquillité et vous donne chaque jour une merveilleuse sensation de vacances.</p><p>Cette propriété unique offre une combinaison rare de confort de vie et d'opportunités professionnelles.<br />Vous vous demandez ce que cette propriété a d'autre à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.</p>

Maison à vendre

€ 895.000

9230 Wetteren
821
1.446
5
1
C
Afficher des propriétés similaires