Terug naar resultaten

Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers

Florimond Leirensstraat 37, 9230 Wetteren
€ 795.000
Is dit haalbaar voor jou?
Uniek handelspand met duplex app. en tuin in hartje Wetteren - foto 1
BEPCB
493
960
3
1
Omschrijving

Uniek handelspand met duplex app. en tuin in hartje Wetteren

Uniek pand met riante tuin & duplex appartement in hartje Wetteren

 

Droomt u van wonen en ondernemen op een absolute toplocatie? Dit veelzijdige pand in een bruisende winkelstraat in het centrum van Wetteren biedt u de perfecte combinatie van commerciële ruimte en een royaal thuisgevoel, met parkeergelegenheid dichtbij.

 

Het gelijkvloers is indrukwekkend door de zeer grote, multifunctionele winkelruimte. Dankzij de flexibele indeling leent deze plek zich perfect voor diverse concepten: van een eigentijdse boetiek, optiek of meubelzaak tot een sfeervol restaurant of praktijkruimte. Deze verdieping is bovendien voorzien van 3 ingangen, een apart bureau, een toilet en handige stockageruimtes.

 

Boven de zaak bevindt zich een ruime duplexwoning met eigen ingang en private inkomhal. De eerste verdieping omvat een hal, technische berging, toilet en een lichtrijke woonkamer met eetkamer en keuken. De leefruimte sluit naadloos aan op een fantastisch groot dakterras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één unieke kamer met mezzanine.

 

De grootste troef van de woning openbaart zich buiten: achter het dakterras ligt een uitzonderlijk grote en diepe tuin. Een zeldzame groene oase die u alle privacy en rust biedt, midden in de stad. Mogelijks om te dienen voor een terras van een restaurant bijvoorbeeld of om te gebruiken privé.

 

Met een gunstig EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinig pand zonder renovatieverplichting. Een unieke kans voor wie ondernemen en comfortabel wonen wil combineren!

 

Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek met Daniel via 0475 41 36 53!

 

 

Financieel

Prijs
795.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
4.525 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
493 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
960 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Gemeubeld
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
263
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251106-0003728299-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Florimond Leirensstraat 37, 9230 Wetteren

795.000 EUR

Florimond Leirensstraat 37
9230 Wetteren

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

<p><strong>Uniek pand met riante tuin &amp; duplex appartement in hartje Wetteren</strong></p><p> </p><p>Droomt u van wonen en ondernemen op een absolute toplocatie? Dit veelzijdige pand in een bruisende winkelstraat in het centrum van Wetteren biedt u de perfecte combinatie van commerciële ruimte en een royaal thuisgevoel, met parkeergelegenheid dichtbij.</p><p> </p><p>Het gelijkvloers is indrukwekkend door de zeer grote, multifunctionele winkelruimte. Dankzij de flexibele indeling leent deze plek zich perfect voor diverse concepten: van een eigentijdse boetiek, optiek of meubelzaak tot een sfeervol restaurant of praktijkruimte. Deze verdieping is bovendien voorzien van 3 ingangen, een apart bureau, een toilet en handige stockageruimtes. </p><p> </p><p>Boven de zaak bevindt zich een ruime duplexwoning met eigen ingang en private inkomhal. De eerste verdieping omvat een hal, technische berging, toilet en een lichtrijke woonkamer met eetkamer en keuken. De leefruimte sluit naadloos aan op een fantastisch groot dakterras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één unieke kamer met mezzanine.</p><p> </p><p>De grootste troef van de woning openbaart zich buiten: achter het dakterras ligt een uitzonderlijk grote en diepe tuin. Een zeldzame groene oase die u alle privacy en rust biedt, midden in de stad. Mogelijks om te dienen voor een terras van een restaurant bijvoorbeeld of om te gebruiken privé.</p><p> </p><p>Met een gunstig EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinig pand zonder renovatieverplichting. Een unieke kans voor wie ondernemen en comfortabel wonen wil combineren!</p><p> </p><p>Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek met Daniel via 0475 41 36 53!</p><p> </p><p> </p>
<p><strong>Uniek pand met riante tuin &amp; duplex appartement in hartje Wetteren</strong></p><p> </p><p>Droomt u van wonen en ondernemen op een absolute toplocatie? Dit veelzijdige pand in een bruisende winkelstraat in het centrum van Wetteren biedt u de perfecte combinatie van commerciële ruimte en een royaal thuisgevoel, met parkeergelegenheid dichtbij.</p><p> </p><p>Het gelijkvloers is indrukwekkend door de zeer grote, multifunctionele winkelruimte. Dankzij de flexibele indeling leent deze plek zich perfect voor diverse concepten: van een eigentijdse boetiek, optiek of meubelzaak tot een sfeervol restaurant of praktijkruimte. Deze verdieping is bovendien voorzien van 3 ingangen, een apart bureau, een toilet en handige stockageruimtes. </p><p> </p><p>Boven de zaak bevindt zich een ruime duplexwoning met eigen ingang en private inkomhal. De eerste verdieping omvat een hal, technische berging, toilet en een lichtrijke woonkamer met eetkamer en keuken. De leefruimte sluit naadloos aan op een fantastisch groot dakterras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één unieke kamer met mezzanine.</p><p> </p><p>De grootste troef van de woning openbaart zich buiten: achter het dakterras ligt een uitzonderlijk grote en diepe tuin. Een zeldzame groene oase die u alle privacy en rust biedt, midden in de stad. Mogelijks om te dienen voor een terras van een restaurant bijvoorbeeld of om te gebruiken privé.</p><p> </p><p>Met een gunstig EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinig pand zonder renovatieverplichting. Een unieke kans voor wie ondernemen en comfortabel wonen wil combineren!</p><p> </p><p>Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek met Daniel via 0475 41 36 53!</p><p> </p><p> </p>
<p><strong>Uniek pand met riante tuin &amp; duplex appartement in hartje Wetteren</strong></p><p> </p><p>Droomt u van wonen en ondernemen op een absolute toplocatie? Dit veelzijdige pand in een bruisende winkelstraat in het centrum van Wetteren biedt u de perfecte combinatie van commerciële ruimte en een royaal thuisgevoel, met parkeergelegenheid dichtbij.</p><p> </p><p>Het gelijkvloers is indrukwekkend door de zeer grote, multifunctionele winkelruimte. Dankzij de flexibele indeling leent deze plek zich perfect voor diverse concepten: van een eigentijdse boetiek, optiek of meubelzaak tot een sfeervol restaurant of praktijkruimte. Deze verdieping is bovendien voorzien van 3 ingangen, een apart bureau, een toilet en handige stockageruimtes. </p><p> </p><p>Boven de zaak bevindt zich een ruime duplexwoning met eigen ingang en private inkomhal. De eerste verdieping omvat een hal, technische berging, toilet en een lichtrijke woonkamer met eetkamer en keuken. De leefruimte sluit naadloos aan op een fantastisch groot dakterras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één unieke kamer met mezzanine.</p><p> </p><p>De grootste troef van de woning openbaart zich buiten: achter het dakterras ligt een uitzonderlijk grote en diepe tuin. Een zeldzame groene oase die u alle privacy en rust biedt, midden in de stad. Mogelijks om te dienen voor een terras van een restaurant bijvoorbeeld of om te gebruiken privé.</p><p> </p><p>Met een gunstig EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinig pand zonder renovatieverplichting. Een unieke kans voor wie ondernemen en comfortabel wonen wil combineren!</p><p> </p><p>Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek met Daniel via 0475 41 36 53!</p><p> </p><p> </p>

Huis te koop

€ 795.000

Florimond Leirensstraat 37
9230 Wetteren
493
960
3
1
B
Office logo
Gelegen op een residentiële toplocatie in Ten Ede, pal tussen Heusden en Wetteren, bevindt zich deze exclusieve, instapklare villa (2008). De ligging in een rustige doodlopende straat garandeert maximale privacy en een minimum aan verkeer, terwijl het centrum, scholen en invalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook Gent kan je vlot met de fiets en auto bereiken. <br />Dankzij de zonnepanalen en een thuisbatterij beschikt het huis over een uitstekende energetische waarde met het felbegeerde EPC-label A.<br />De woning straalt een moderne, landelijke elegantie uit en biedt met 244 m² aan bewoonbare oppervlakte alle ruimte voor een gezin. Via de sfeervolle inkomhal met apart thuiskantoor betreedt u de royale leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een naadloze verbinding met de tuin. Aansluitend ligt de landelijke leefkeuken met eiland en alle nodige toestellen. De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers onder knusse daklijnen en 2 smaakvolle badkamers, waaronder een luxueuze ensuite badkamer met ingebouwd ligbad bij de master bedroom.<br />De tuin roept het ultieme vakantiegevoel op. Blikvanger is het ruime, verwarmde buitenzwembad omzoomd door een modern terras. Daarnaast steelt het monumentale, overdekte eiken poolhouse de show. Deze robuuste constructie is uitgerust met een gezellige bar: de perfecte plek om in alle privacy te genieten. Rondom werd de woning volledig in het groen aangelegd en vooraan is er plaats om meerdere wagens te parkeren.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gelegen op een residentiële toplocatie in Ten Ede, pal tussen Heusden en Wetteren, bevindt zich deze exclusieve, instapklare villa (2008). De ligging in een rustige doodlopende straat garandeert maximale privacy en een minimum aan verkeer, terwijl het centrum, scholen en invalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook Gent kan je vlot met de fiets en auto bereiken. <br />Dankzij de zonnepanalen en een thuisbatterij beschikt het huis over een uitstekende energetische waarde met het felbegeerde EPC-label A.<br />De woning straalt een moderne, landelijke elegantie uit en biedt met 244 m² aan bewoonbare oppervlakte alle ruimte voor een gezin. Via de sfeervolle inkomhal met apart thuiskantoor betreedt u de royale leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een naadloze verbinding met de tuin. Aansluitend ligt de landelijke leefkeuken met eiland en alle nodige toestellen. De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers onder knusse daklijnen en 2 smaakvolle badkamers, waaronder een luxueuze ensuite badkamer met ingebouwd ligbad bij de master bedroom.<br />De tuin roept het ultieme vakantiegevoel op. Blikvanger is het ruime, verwarmde buitenzwembad omzoomd door een modern terras. Daarnaast steelt het monumentale, overdekte eiken poolhouse de show. Deze robuuste constructie is uitgerust met een gezellige bar: de perfecte plek om in alle privacy te genieten. Rondom werd de woning volledig in het groen aangelegd en vooraan is er plaats om meerdere wagens te parkeren.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gelegen op een residentiële toplocatie in Ten Ede, pal tussen Heusden en Wetteren, bevindt zich deze exclusieve, instapklare villa (2008). De ligging in een rustige doodlopende straat garandeert maximale privacy en een minimum aan verkeer, terwijl het centrum, scholen en invalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook Gent kan je vlot met de fiets en auto bereiken. <br />Dankzij de zonnepanalen en een thuisbatterij beschikt het huis over een uitstekende energetische waarde met het felbegeerde EPC-label A.<br />De woning straalt een moderne, landelijke elegantie uit en biedt met 244 m² aan bewoonbare oppervlakte alle ruimte voor een gezin. Via de sfeervolle inkomhal met apart thuiskantoor betreedt u de royale leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een naadloze verbinding met de tuin. Aansluitend ligt de landelijke leefkeuken met eiland en alle nodige toestellen. De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers onder knusse daklijnen en 2 smaakvolle badkamers, waaronder een luxueuze ensuite badkamer met ingebouwd ligbad bij de master bedroom.<br />De tuin roept het ultieme vakantiegevoel op. Blikvanger is het ruime, verwarmde buitenzwembad omzoomd door een modern terras. Daarnaast steelt het monumentale, overdekte eiken poolhouse de show. Deze robuuste constructie is uitgerust met een gezellige bar: de perfecte plek om in alle privacy te genieten. Rondom werd de woning volledig in het groen aangelegd en vooraan is er plaats om meerdere wagens te parkeren.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Huis te koop

€ 799.000

Eikem 4
9230 Wetteren
244
864
4
2
A
Office logo
<p>Op een uitstekende locatie langs de Noordlaan in Wetteren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar wonen en werken samenkomen. <br />Aan de straatzijde beschikt het pand over een commerciële ruimte. Deze omvat een ontvangstruimte, een afzonderlijke bureau en toonzaal. <br />Dankzij zijn centrale ligging, geniet men hier van optimale visibiliteit.<br />Eveneens zijn hier twee afzonderlijke toiletten en meerdere werk- en opslagruimtes aanwezig. Verder omvat het pand zowel een enkele inpandige garage als een dubbele garage.</p><p>De private woonst beschikt over een aparte inkomhal. Bij het betreden van de woning valt u meteen het indrukwekkende ruimtegevoel en overvloed aan natuurlijk licht op. De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de bijzonder ruime leefruimte, waar grote raampartijen een zicht op de tuin bieden.<br />De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte.<br />Vervolgens treft u in deze woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan vier voorzien van een dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite badkamer met bubbelbad en inloopdouche.<br />Een tweede badkamer vervolledigt het geheel.</p><p>Ook buiten is het puur genieten. De grote tuin met zwembad ademt rust en geeft u elke dag een heerlijk vakantiegevoel.</p><p>Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden.<br />Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Op een uitstekende locatie langs de Noordlaan in Wetteren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar wonen en werken samenkomen. <br />Aan de straatzijde beschikt het pand over een commerciële ruimte. Deze omvat een ontvangstruimte, een afzonderlijke bureau en toonzaal. <br />Dankzij zijn centrale ligging, geniet men hier van optimale visibiliteit.<br />Eveneens zijn hier twee afzonderlijke toiletten en meerdere werk- en opslagruimtes aanwezig. Verder omvat het pand zowel een enkele inpandige garage als een dubbele garage.</p><p>De private woonst beschikt over een aparte inkomhal. Bij het betreden van de woning valt u meteen het indrukwekkende ruimtegevoel en overvloed aan natuurlijk licht op. De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de bijzonder ruime leefruimte, waar grote raampartijen een zicht op de tuin bieden.<br />De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte.<br />Vervolgens treft u in deze woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan vier voorzien van een dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite badkamer met bubbelbad en inloopdouche.<br />Een tweede badkamer vervolledigt het geheel.</p><p>Ook buiten is het puur genieten. De grote tuin met zwembad ademt rust en geeft u elke dag een heerlijk vakantiegevoel.</p><p>Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden.<br />Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Op een uitstekende locatie langs de Noordlaan in Wetteren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar wonen en werken samenkomen. <br />Aan de straatzijde beschikt het pand over een commerciële ruimte. Deze omvat een ontvangstruimte, een afzonderlijke bureau en toonzaal. <br />Dankzij zijn centrale ligging, geniet men hier van optimale visibiliteit.<br />Eveneens zijn hier twee afzonderlijke toiletten en meerdere werk- en opslagruimtes aanwezig. Verder omvat het pand zowel een enkele inpandige garage als een dubbele garage.</p><p>De private woonst beschikt over een aparte inkomhal. Bij het betreden van de woning valt u meteen het indrukwekkende ruimtegevoel en overvloed aan natuurlijk licht op. De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de bijzonder ruime leefruimte, waar grote raampartijen een zicht op de tuin bieden.<br />De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte.<br />Vervolgens treft u in deze woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan vier voorzien van een dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite badkamer met bubbelbad en inloopdouche.<br />Een tweede badkamer vervolledigt het geheel.</p><p>Ook buiten is het puur genieten. De grote tuin met zwembad ademt rust en geeft u elke dag een heerlijk vakantiegevoel.</p><p>Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden.<br />Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.</p>

Huis te koop

€ 895.000

9230 Wetteren
821
1.446
5
1
C
Bekijk gelijkaardige panden