Maison à vendre à Wetteren avec 4 chambres
895 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
WETTEREN - Deze ruime en kwalitatieve villa, gebouwd met duurzame materialen, combineert een uitstekende bereikbaarheid met een rustige ligging en een blijvend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Gelegen langs de Oosterzelesteenweg, vlak bij de Gentse Steenweg en de oprit van de E40, vormt dit eigendom een ideale uitvalsbasis tussen Wetteren en Geraardsbergen.
Bij het binnenkomen valt meteen de royale inkomhal op, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot een slaapkamer met badkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte van 50 m², waar u volop geniet van het zicht op de tuin en de open velden. De aangrenzende keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, is praktisch ingericht en beschikt over een extra douche, een ruime berging en een wasplaats.
Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een bureau dat eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht, en een badkamer. Daarnaast is er nog een volwaardige studio die tal van mogelijkheden biedt, van bijkomende kamers tot hobbyruimte of afzonderlijke woonunit.
Ook op praktisch vlak heeft deze villa heel wat troeven. De woning is volledig onderkelderd (135 m²) met diverse stockageruimtes, ideaal voor wie een vrij beroep of commerciële activiteit wil uitoefenen. De inpandige garage van 75 m², met hoge inrijhoogte, is geschikt voor grote voertuigen zoals bestelwagens enz.. In de tuin is er nog een garage aanwezig.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m², kwalitatieve afwerking en een rustige maar goed bereikbare ligging biedt deze villa uitzonderlijk veel mogelijkheden. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt, wonen en werken wil combineren of kangoeroe wonen overweegt: hier gaan stijl, comfort en functionaliteit harmonieus samen.
Aarzel niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
1.377 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
285 m²
Terrain
Surface de la parcelle
2.399 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
3000 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
3
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250309-0003548230-RES-1
Urbanisme
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Date du certificat de sol
07-03-2025
Localité
Oosterzelesteenweg 64, 9230 Wetteren895.000 EUR
Localité
Oosterzelesteenweg 64
9230 Wetteren















