House for sale in Wetteren with 4 bedrooms
€895,000
Is this affordable for you?Description
WETTEREN - Deze ruime en kwalitatieve villa, gebouwd met duurzame materialen, combineert een uitstekende bereikbaarheid met een rustige ligging en een blijvend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Gelegen langs de Oosterzelesteenweg, vlak bij de Gentse Steenweg en de oprit van de E40, vormt dit eigendom een ideale uitvalsbasis tussen Wetteren en Geraardsbergen.
Bij het binnenkomen valt meteen de royale inkomhal op, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot een slaapkamer met badkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte van 50 m², waar u volop geniet van het zicht op de tuin en de open velden. De aangrenzende keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, is praktisch ingericht en beschikt over een extra douche, een ruime berging en een wasplaats.
Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een bureau dat eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht, en een badkamer. Daarnaast is er nog een volwaardige studio die tal van mogelijkheden biedt, van bijkomende kamers tot hobbyruimte of afzonderlijke woonunit.
Ook op praktisch vlak heeft deze villa heel wat troeven. De woning is volledig onderkelderd (135 m²) met diverse stockageruimtes, ideaal voor wie een vrij beroep of commerciële activiteit wil uitoefenen. De inpandige garage van 75 m², met hoge inrijhoogte, is geschikt voor grote voertuigen zoals bestelwagens enz.. In de tuin is er nog een garage aanwezig.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m², kwalitatieve afwerking en een rustige maar goed bereikbare ligging biedt deze villa uitzonderlijk veel mogelijkheden. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt, wonen en werken wil combineren of kangoeroe wonen overweegt: hier gaan stijl, comfort en functionaliteit harmonieus samen.
Aarzel niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60.
Financial
Sales under VAT system
No
Cadastral surface
1.377 m²
Building
Type of property
House
Subtype
Extraordinary house
Surface
285 m²
Terrain
Plot size
2.399 m²
Most recent urban destination
Landscape valuable agricultural area
Garden
Yes
Location
Surroundings / neighbourhood
Rural
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
3000 m
Layout
Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
18 m²; 13 m²; 13 m²
Number of bathrooms
3
Comfort
Lift
No
Alarm
Yes
Swimming pool
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
206
EPC label
C
Unique code EPC
20250309-0003548230-RES-1
Urban planning
Building permit
Yes
Pre-emption right
Yes
Date of soil certificate
07-03-2025
Location
Oosterzelesteenweg 64, 9230 Wetteren895.000 EUR
Location
Oosterzelesteenweg 64
9230 Wetteren















