Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers
€ 895.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
WETTEREN - Riante multi-functionele villa op top ligging
WETTEREN - Deze ruime en kwalitatieve villa, gebouwd met duurzame materialen, combineert een uitstekende bereikbaarheid met een rustige ligging en een blijvend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Gelegen langs de Oosterzelesteenweg, vlak bij de Gentse Steenweg en de oprit van de E40, vormt dit eigendom een ideale uitvalsbasis tussen Wetteren en Geraardsbergen.
Bij het binnenkomen valt meteen de royale inkomhal op, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot een slaapkamer met badkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte van 50 m², waar u volop geniet van het zicht op de tuin en de open velden. De aangrenzende keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, is praktisch ingericht en beschikt over een extra douche, een ruime berging en een wasplaats.
Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een bureau dat eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht, en een badkamer. Daarnaast is er nog een volwaardige studio die tal van mogelijkheden biedt, van bijkomende kamers tot hobbyruimte of afzonderlijke woonunit.
Ook op praktisch vlak heeft deze villa heel wat troeven. De woning is volledig onderkelderd (135 m²) met diverse stockageruimtes, ideaal voor wie een vrij beroep of commerciële activiteit wil uitoefenen. De inpandige garage van 75 m², met hoge inrijhoogte, is geschikt voor grote voertuigen zoals bestelwagens enz.. In de tuin is er nog een garage aanwezig.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m², kwalitatieve afwerking en een rustige maar goed bereikbare ligging biedt deze villa uitzonderlijk veel mogelijkheden. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt, wonen en werken wil combineren of kangoeroe wonen overweegt: hier gaan stijl, comfort en functionaliteit harmonieus samen.
Aarzel niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
1.377 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
285 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.399 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
3000 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 13 m²; 13 m²
Aantal badkamers
3
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
206
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250309-0003548230-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Datum bodemattest
07-03-2025
Locatie
Oosterzelesteenweg 64, 9230 Wetteren895.000 EUR
Locatie
Oosterzelesteenweg 64
9230 Wetteren















