Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres

FEPCF
140
1.637
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Renovatierapport met inschatting van de renovatiekosten is beschikbaar op aanvraag.

Algemeen
In een rustige en residentiële buurt van Wetteren bevindt zich deze halfopen bebouwing met een uitstekende bereikbaarheid én een opmerkelijke perceelgrootte van ruim 16 are. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, maar toch vlot toegang wil tot het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de E40. Deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden.

Indeling
Bij binnenkomst treed je binnen via een inkomhal met elegante marmeren trappenhal. Onmiddellijk bereik je een royale, lichtovergoten leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer én een praktische berging. Op de 1e verdieping is er een mogelijkheid om 3 ruime slaapkamers te voorzien. De zolder biedt extra ruimte en kan, mits renovatie, worden ingericht met nog 2 bijkomende slaapkamers. De woning beschikt verder over een aparte garagebox en een brede oprit. De tuin strekt zich diep uit achter de woning en vormt, samen met het grote perceel, een van de voornaamste troeven van dit pand. Bovendien beschikt deze eigendom over een volwaardig magazijn van maar liefst 80 m². Deze woning biedt niet alleen een stevige basis en een logische indeling, maar ook veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de vrijheid om volledig naar eigen smaak te renoveren.

Troeven
* Halfopen bebouwing op een groot perceel
* Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Groot magazijn – ideaal voor opslag, werkruimte of atelier
* Ruime oprit én aparte garage

Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.

T: 0487 40 21 28
M: tim@gentill.be

Finances

Revenu cadastral
837 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.637 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
1.420 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 11,5 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
704
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250702-0003638706-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=UdK673fk4NA

Localité

Molenstraatje 15, 9230 Wetteren

299.000 EUR

Localité

Molenstraatje 15
9230 Wetteren

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires