House for sale in Wetteren with 3 bedrooms

FEPCF
140
1.637
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Renovatierapport met inschatting van de renovatiekosten is beschikbaar op aanvraag.

Algemeen
In een rustige en residentiële buurt van Wetteren bevindt zich deze halfopen bebouwing met een uitstekende bereikbaarheid én een opmerkelijke perceelgrootte van ruim 16 are. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, maar toch vlot toegang wil tot het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de E40. Deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden.

Indeling
Bij binnenkomst treed je binnen via een inkomhal met elegante marmeren trappenhal. Onmiddellijk bereik je een royale, lichtovergoten leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer én een praktische berging. Op de 1e verdieping is er een mogelijkheid om 3 ruime slaapkamers te voorzien. De zolder biedt extra ruimte en kan, mits renovatie, worden ingericht met nog 2 bijkomende slaapkamers. De woning beschikt verder over een aparte garagebox en een brede oprit. De tuin strekt zich diep uit achter de woning en vormt, samen met het grote perceel, een van de voornaamste troeven van dit pand. Bovendien beschikt deze eigendom over een volwaardig magazijn van maar liefst 80 m². Deze woning biedt niet alleen een stevige basis en een logische indeling, maar ook veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de vrijheid om volledig naar eigen smaak te renoveren.

Troeven
* Halfopen bebouwing op een groot perceel
* Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Groot magazijn – ideaal voor opslag, werkruimte of atelier
* Ruime oprit én aparte garage

Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.

T: 0487 40 21 28
M: tim@gentill.be

Financial

Cadastral income
837 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
140 m²

Terrain

Plot size
1.637 m²
Garden
Yes
Surface garden
1.420 m²

Location

Public transport nearby
Yes
School nearby
Yes
Shops nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
12 m²; 11,5 m²; 12 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
704
EPC label
F
Unique code EPC
20250702-0003638706-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Media & downloads

Virtual visit
https://my.matterport.com/show/?m=UdK673fk4NA

Location

Molenstraatje 15, 9230 Wetteren

299.000 EUR

Location

Molenstraatje 15
9230 Wetteren

Is this affordable for you?

Also interesting for you

View similar properties