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Maison à vendre à Buggenhout avec 3 chambres

Hofkwartier 5, 9255 Buggenhout
1 499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ferme authentique avec élégance intemporelle et luxe moderne - photo 1
BEPCB
288
6.952
3
2
Description

Ferme authentique avec élégance intemporelle et luxe moderne

Nichée dans un cadre paisible, cette ferme rénovée offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. Vous profitez du charme rural verdoyant de Buggenhout, tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes.

Cette ancienne exploitation a été transformée avec le plus grand soin, alliant matériaux de qualité, authenticité et confort moderne. Les vastes pièces baignées de lumière s’ouvrent sur un jardin luxuriant, deux étangs enchanteurs et une grande terrasse offrant des vues imprenables sur les champs alentour.

À l’intérieur, sols en pierre naturelle, imposantes cheminées et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine spacieuse constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir.

La propriété propose également une salle de bains luxueuse, un bureau raffiné et plusieurs espaces de vie modulables. Point fort : la chambre romantique nichée dans la tourelle.

Un bâtiment annexe indépendant avec cuisine et sanitaires complète ce domaine d’exception.

https://www.hillewaere-vastgoed.be/
https://www.christiesrealestatebelgium.be/fr

Finances

Revenu cadastral
1.441 €
Informations cadastrales
42004 BUGGENHOUT 1 AFD / Sectie D
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
287,5 m²

Terrain

Surface de la parcelle
6.952 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
72 m²; 53,4 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
113
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250903-0003677620-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/bf5a4108

Localité

Hofkwartier 5, 9255 Buggenhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<p><span>immo Talenco est fier de présenter cette récente maison BEN située à Hoge Jan 36 A – 9255 Buggenhout, un bâtiment mitoyen exceptionnel qui combine parfaitement la vie rurale avec le confort contemporain. Située sur un terrain de ± 15 are 50 ca, cette propriété jouit d'une vue large et dégagée sur le jardin spacieux et la zone agricole derrière, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Avec une surface utile de ± 245 m², cette propriété offre, entre autres, trois chambres spacieuses , dont une avec un généreux dressing attenant et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'</span><span>espace bureau</span><span> </span><span>au rez-de-chaussée crée un espace de travail ou d'étude idéal dans un environnement serein.</span></p><p><span>L'agréable espace de vie est de conception moderne et divisé en trois zones fonctionnelles : la cuisine ouverte entièrement équipée avec un impressionnant îlot d'eau et un coin petit-déjeuner, la salle à manger accueillante avec un coin salon attenant donnant sur l'espace vert. De nombreuses places de parking devant la maison complètent le confort.</span></p><p><span>Cette maison exclusive à haut rendement énergétique est située dans une rue tranquille où le charme de la campagne se mêle agréablement à la proximité de toutes les commodités nécessaires. À une courte distance se trouve une communauté agréable avec une nature étendue et des routes rurales attrayantes. Grâce à son emplacement pratique, vous bénéficiez d'un accès facile aux villages environnants et aux principales artères, ce qui profite à la fois à la mobilité et à l'accessibilité. En outre, la magnifique forêt de Buggenhout se trouve à seulement cinq minutes –, ce qui est idéal pour une promenade relaxante dans la nature.</span></p><p><span>En bref, une combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'emplacement unique, idéale pour les familles qui apprécient la tranquillité, l'espace et l'exclusivité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez faire une visite virtuelle de la maison ? N'hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessous.</span></p><p><span><span>https://my.matterport.com/show/?m=Zrxau15uvji</span></span></p><p><span> </span></p><h3><span>AMÉNAGEMENT</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée</span></h3><h3><span>En entrant dans la propriété, nous pénétrons dans un hall d'entrée spacieux avec de l'espace pour ranger soigneusement les manteaux et les chaussures. Sur la droite se trouve un généreux espace de bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un bureau séparé. Plus loin dans la maison, nous entrons dans le grand espace de vie, qui est divisé en trois zones. Entièrement équipée et dotée d'un élégant îlot de cuisson, la cuisine ouverte est parfaitement reliée à la salle à manger lumineuse, qui dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une grande table. La dernière partie de l'espace de vie est le salon confortable, où une fenêtre coulissante panoramique offre de belles vues sur le long jardin verdoyant. Le mur de télévision encastré crée un ensemble élégant et pratique. À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement spacieux avec suffisamment d'espace pour les vélos et équipé d'un coin technique.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>En empruntant l'escalier du hall d'entrée, on accède au premier étage, où un palier spacieux donne une impression d'ouverture. Sur la droite, nous trouvons la chambre principale avec vue sur le jardin. Cette chambre est attenante à un généreux dressing ouvert et à une salle de bains moderne et très spacieuse. Équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, elle allie style et fonctionnalité. A gauche de l'escalier se trouve une deuxième chambre, également spacieuse et lumineuse, idéale comme chambre d'enfant ou d'invité.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Le grenier</span></h3><h3><span>Grâce aux équipements disponibles , cet étage est prêt à être décoré à votre guise, en exploitant au maximum l'espace disponible. </span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>En bref, cette maison prête à être emménagée combine espace, lumière et confort d'une manière réfléchie. Le grand espace de vie avec cuisine ouverte et vues panoramiques sur le jardin constitue le cœur de la maison, tandis que l'agencement pratique avec espace de bureau, salle de stockage et plusieurs chambres assure un plaisir de vie maximal. Des finitions de haute qualité, des équipements modernes et un emplacement serein en font une maison familiale idéale avec une sensation de luxe.</span></h3><p><span> </span></p><p><span>Visiter cette propriété ?</span></p><p><span>N'hésitez pas à nous contacter par e-mail :</span><span> </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span><span> </span><span>ou par téléphone au 0496/22.02.66 – Ilona Bewaert</span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>immo Talenco est fier de présenter cette récente maison BEN située à Hoge Jan 36 A – 9255 Buggenhout, un bâtiment mitoyen exceptionnel qui combine parfaitement la vie rurale avec le confort contemporain. Située sur un terrain de ± 15 are 50 ca, cette propriété jouit d'une vue large et dégagée sur le jardin spacieux et la zone agricole derrière, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Avec une surface utile de ± 245 m², cette propriété offre, entre autres, trois chambres spacieuses , dont une avec un généreux dressing attenant et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'</span><span>espace bureau</span><span> </span><span>au rez-de-chaussée crée un espace de travail ou d'étude idéal dans un environnement serein.</span></p><p><span>L'agréable espace de vie est de conception moderne et divisé en trois zones fonctionnelles : la cuisine ouverte entièrement équipée avec un impressionnant îlot d'eau et un coin petit-déjeuner, la salle à manger accueillante avec un coin salon attenant donnant sur l'espace vert. De nombreuses places de parking devant la maison complètent le confort.</span></p><p><span>Cette maison exclusive à haut rendement énergétique est située dans une rue tranquille où le charme de la campagne se mêle agréablement à la proximité de toutes les commodités nécessaires. À une courte distance se trouve une communauté agréable avec une nature étendue et des routes rurales attrayantes. Grâce à son emplacement pratique, vous bénéficiez d'un accès facile aux villages environnants et aux principales artères, ce qui profite à la fois à la mobilité et à l'accessibilité. En outre, la magnifique forêt de Buggenhout se trouve à seulement cinq minutes –, ce qui est idéal pour une promenade relaxante dans la nature.</span></p><p><span>En bref, une combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'emplacement unique, idéale pour les familles qui apprécient la tranquillité, l'espace et l'exclusivité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez faire une visite virtuelle de la maison ? N'hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessous.</span></p><p><span><span>https://my.matterport.com/show/?m=Zrxau15uvji</span></span></p><p><span> </span></p><h3><span>AMÉNAGEMENT</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée</span></h3><h3><span>En entrant dans la propriété, nous pénétrons dans un hall d'entrée spacieux avec de l'espace pour ranger soigneusement les manteaux et les chaussures. Sur la droite se trouve un généreux espace de bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un bureau séparé. Plus loin dans la maison, nous entrons dans le grand espace de vie, qui est divisé en trois zones. Entièrement équipée et dotée d'un élégant îlot de cuisson, la cuisine ouverte est parfaitement reliée à la salle à manger lumineuse, qui dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une grande table. La dernière partie de l'espace de vie est le salon confortable, où une fenêtre coulissante panoramique offre de belles vues sur le long jardin verdoyant. Le mur de télévision encastré crée un ensemble élégant et pratique. À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement spacieux avec suffisamment d'espace pour les vélos et équipé d'un coin technique.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>En empruntant l'escalier du hall d'entrée, on accède au premier étage, où un palier spacieux donne une impression d'ouverture. Sur la droite, nous trouvons la chambre principale avec vue sur le jardin. Cette chambre est attenante à un généreux dressing ouvert et à une salle de bains moderne et très spacieuse. Équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, elle allie style et fonctionnalité. A gauche de l'escalier se trouve une deuxième chambre, également spacieuse et lumineuse, idéale comme chambre d'enfant ou d'invité.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Le grenier</span></h3><h3><span>Grâce aux équipements disponibles , cet étage est prêt à être décoré à votre guise, en exploitant au maximum l'espace disponible. </span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>En bref, cette maison prête à être emménagée combine espace, lumière et confort d'une manière réfléchie. Le grand espace de vie avec cuisine ouverte et vues panoramiques sur le jardin constitue le cœur de la maison, tandis que l'agencement pratique avec espace de bureau, salle de stockage et plusieurs chambres assure un plaisir de vie maximal. Des finitions de haute qualité, des équipements modernes et un emplacement serein en font une maison familiale idéale avec une sensation de luxe.</span></h3><p><span> </span></p><p><span>Visiter cette propriété ?</span></p><p><span>N'hésitez pas à nous contacter par e-mail :</span><span> </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span><span> </span><span>ou par téléphone au 0496/22.02.66 – Ilona Bewaert</span></p><p><span> </span></p>
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1.550
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In het prachtige landelijke Opdorp, deelgemeente van Buggenhout, ontdek je deze karaktervolle Split-Level villa uit de jaren ’70, volledig omgeven door groen en rust. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.350 m²  – een unieke kans voor wie ruimte, privacy en toekomstmogelijkheden zoekt.<br />Met een bewoonbare oppervlakte van 275 m² biedt deze villa een overvloed aan ruimte. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, zeer lichtrijke woonkamer met grote ramen, dankzij de grote raampartijen geniet je overal van een subliem zicht op de omliggende natuur. Ruime keuken met naastliggend een berging en een grote garage. Op de tussenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een ruime polyvalente kamer met ingebouwde kasten, en via een vaste trap bereik je de grote zolder met extra mogelijkheden.<br />Deze villa combineert ruimte, rust en potentieel op een uitzonderlijke locatie. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een project met toekomstwaarde, hier vind je de perfecte balans tussen landelijk wonen en praktische bereikbaarheid. <br />Referentie: 5512
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