Maison à vendre à Wichelen avec 3 chambres

FEPCF
180
1.549
3
1
Description
WICHELEN - Deze veelzijdige eigendom is gelegen op De Margote, in het centrum van Wichelen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.

De woning biedt een unieke combinatie van wonen en werken, met op het gelijkvloers een handelsruimte (voormalig juwelier) met werkplaats, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, een gezellige leefruimte die aansluit op de keuken, en een praktische berging.

De absolute troef van deze eigendom is de prachtige, diepe tuin van maar liefst ±1150 m², die achteraan grenst aan de Schelde. Hier geniet u van een uniek uitzicht en heeft u rechtstreekse toegang tot het fiets- en wandelpad, wat zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving in alle rust en natuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.

Dankzij zijn indeling en ligging biedt deze eigendom tal van mogelijkheden:
- combinatie wonen en handel;
- vrij beroep of praktijk aan huis;
- of gewoon ruim en rustig wonen op een toplocatie aan de Schelde.

Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en flexibiliteit. Interesse? Neem gerust contact op via +3253606560.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.296 €
Surface cadastrale
15 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.549 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10 m

Lieu

Environs / quartier
Près de l’eau
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
545
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260224-0003809863-RES-3

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Margote 83, 9260 Wichelen

289.000 EUR

Margote 83
9260 Wichelen

21.815 - 26.178 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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