Huis te koop in Wichelen met 3 slaapkamers

FEPCF
180
1.549
3
1
Omschrijving

WICHELEN - Woning met handelsruimte aan de Schelde

WICHELEN - Deze veelzijdige eigendom is gelegen op De Margote, in het centrum van Wichelen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.

De woning biedt een unieke combinatie van wonen en werken, met op het gelijkvloers een handelsruimte (voormalig juwelier) met werkplaats, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, een gezellige leefruimte die aansluit op de keuken, en een praktische berging.

De absolute troef van deze eigendom is de prachtige, diepe tuin van maar liefst ±1150 m², die achteraan grenst aan de Schelde. Hier geniet u van een uniek uitzicht en heeft u rechtstreekse toegang tot het fiets- en wandelpad, wat zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving in alle rust en natuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.

Dankzij zijn indeling en ligging biedt deze eigendom tal van mogelijkheden:
- combinatie wonen en handel;
- vrij beroep of praktijk aan huis;
- of gewoon ruim en rustig wonen op een toplocatie aan de Schelde.

Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en flexibiliteit. Interesse? Neem gerust contact op via +3253606560.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.296 €
Kadasteroppervlakte
15 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.549 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
10 m

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij water
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 12 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
545
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260224-0003809863-RES-3

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Margote 83, 9260 Wichelen

289.000 EUR

Margote 83
9260 Wichelen

21.815 - 26.178 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden