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Maison à vendre à Lebbeke avec 5 chambres

Opwijksestraat 133, 9280 Lebbeke
2 000 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lebbeke avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
474
1.680
5
2
Description
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Unieke, volledig gerenoveerde villa met 5 slaapkamers, bureel, 2 badkamers, garage, groot terras, ruime tuin, een verwarmd zwembad met jet-stream en dekzeil in polycarbon, fitnessruimte en oprit. Deze villa, voorzien van 33 zonnepanelen, is gelegen op een terrein van 16 are 80. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er een imposante inkomhal met vloer in marmer, een ruime, lichtrijke living en eetplaats in L-vorm op parket met doorkijkhaard, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, 5 pits-gasfornuis, combi-oven, warme lucht oven, ingebouwde koffiezet, vaatwasser, koelkast, diepvries, dampkap...) een berging/wasplaats, een toilet en een garage met automatische poort. Op de verdieping bevinden zich een nachthall met inbouwkasten, een master bedroom met groot terras, dressing en ensuite badkamer met ligbad en douche, 3 slaapkamers, een bureel met trap naar de zolder, een douchekamer en een toilet. De volledig ingerichte zolderruimte bestaat uit een tweede leefruimte en een slaapkamer met bureel. De kelderruimte bestaat uit een bergruimte, een wijnkelder en een kruipkelder. De villa is volledig omheind, voorzien van een automatische rolpoort, automatische garagepoort, alarm, elektrische rolluiken, videofoons, waterverzachter, camerabewaking, 33 zonnepanelen, 3-dubbelglas, elektrische rolluiken, elektrische zonnetent, airco, stores... Energielabel: B, EPC: 147 kWh/m²/j. en UC: 2822031-RES-1.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
474 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.680 m²
Largeur à la rue
34 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
24 m²; 23 m²; 21 m²; 14 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2822031-RES-1

Localité

Opwijksestraat 133, 9280 Lebbeke

2.000.000 EUR

Opwijksestraat 133
9280 Lebbeke

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Découvrez ce manoir unique (326m² de surface habitable) sur un terrain généreux de 2257m². Grâce à son orientation est-ouest (façade à l'est, arrière à l'ouest), vous profitez ici d'un merveilleux ensoleillement tout au long de la journée dans chaque pièce !<br /><br />Confort de Vie Spacieux &amp; Lumineux<br />Le rez-de-chaussée offre un salon magnifique, spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine et un coin repas. De grandes baies vitrées font entrer l'extérieur à l'intérieur et donnent un accès direct à la grande terrasse et au jardin. Avec 6 chambres, 3 salles de bains, un gigantesque grenier (sur toute la surface du toit) et une authentique cave à vin, l'espace ne manque absolument pas.<br /><br />Vie en Plein Air &amp; Dépendances<br />Profitez du grand jardin magnifiquement entretenu. La terrasse couverte avec un superbe barbecue intégré est l'endroit idéal pour des soirées conviviales entre amis et en famille. Le domaine propose également un garage pouvant accueillir pas moins de 4 voitures et une ancienne écurie qui sert parfaitement de grange de stockage.<br /><br />Situation Idéale &amp; Potentiel Supplémentaire<br />Les commerces de proximité et une école sont accessibles à pied. La gare SNCB de Heizijde (avec des liaisons directes vers Bruxelles et Termonde) se trouve à un kilomètre à peine.<br />Unique à cette offre : perpendiculairement à la parcelle se trouve un terrain à bâtir supplémentaire qui est vendu séparément en option.<br /><br />Atouts :<br />-Surf. hab. : 326m² / Terrain : 2257m²<br />-Soleil toute la journée (orientation est-ouest)<br />-6 chambres, 3 salles de bains &amp; grenier<br />-Terrasse couverte avec BBQ &amp; garage (4 voitures)<br />-Excellente situation près de la gare, d'une école et des commerces<br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations!<br />Vaïk Géczy<br />vaik.geczy@dewaele.com<br />+32 456 72 15 89
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Maison à vendre

€ 785.000

Lange Minnestraat 120
9280 Lebbeke
326
2.267
6
3
B
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.
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€ 725.000

Leo Duboisstraat 48
9280 Lebbeke
458
5.951
7
2
E
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Maison de caractère avec vaste entrepôt, sauna et possibilité d'habitat kangourouVous êtes à la recherche d’une propriété unique offrant de grands volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette charmante habitation ne manquera pas de vous séduire. Située dans un emplacement central, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne et bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste entrepôt.Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui reflète immédiatement le caractère authentique de la maison. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur de l’habitation et se distingue par sa remarquable hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres apparentes en bois et sa cheminée élégante. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et offre une agréable vue sur le jardin.La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, est attenante au séjour et donne un accès direct à la terrasse et au jardin.Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la configuration polyvalente du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un espace de vie indépendant avec ses propres possibilités de séjour, de couchage et des installations sanitaires. Cette disposition rend le bien particulièrement adapté à un habitat kangourou, à une solution de logement pour un proche, à une profession libérale ou encore à un petit studio, la cuisine étant actuellement partagée avec l’habitation principale.À l’étage, vous profiterez non seulement de chambres confortables, mais également d’espaces dédiés à la détente. La maison dispose notamment d’un sauna, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un agréable toit-terrasse exposé au soleil complète l’ensemble et vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et facile d’entretien avec terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La véritable valeur ajoutée de cette propriété est sans aucun doute son vaste entrepôt, idéal pour un indépendant, du stockage, un atelier, un espace professionnel ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui recherchent simplement un important volume de rangement.Les atouts de cette propriété✔ Architecture de caractère avec éléments authentiques✔ Spacieux séjour avec impressionnante hauteur sous plafond✔ Cheminée chaleureuse✔ Cuisine entièrement équipée avec îlot central✔ Possibilité d’habitat kangourou ou de studio au rez-de-chaussée✔ Idéal pour un logement intergénérationnel, un proche ou une activité indépendante✔ Sauna pour davantage de confort et de détente✔ Toit-terrasse ensoleillé à l’étage✔ Jardin agréable avec terrasse✔ Vaste entrepôt offrant de nombreuses possibilités✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en communUne propriété de caractère offrant de beaux volumes et une flexibilité exceptionnelle, qui séduira aussi bien les familles que les indépendants et les investisseurs. L’association d’une grande maison, d’un espace de vie indépendant et d’un vaste entrepôt fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier. Venez découvrir tous ses atouts lors d’une visite !Mesures administratives dans le registre des mesures : non.
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Maison à vendre

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Leo Duboisstraat 19
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