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Scoop: Maison à vendre à Berlare avec 3 chambres

Heide 45, 9290 Berlare
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berlare avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
136
190
3
1
Description
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Te koop: Gerenoveerde woning te Berlare, gelegen in een rustige doodlopende straat met vrij zicht op groen en natuur.

Deze woning biedt een conforme elektriciteit, is volledig vrij van asbest en kent geen renovatieplicht. Geniet van een zonnige, volledig omheinde buitenruimte en een ruime garage. De ligging als laatste woning in de straat zorgt voor extra privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (12 m²) met ingemaakte kasten
• Woonkamer (33 m²) met veel lichtinval en airco
• Keuken (15 m²)
• Wasplaats (8 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Toilet (2 m²)
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Slaapkamer (8 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Slaapkamer (16 m²) met airco
• Garage (28 m²) met automatische sectionale poort

Troeven:
• Conforme elektriciteit met zonnepanelen, geen asbest en geen renovatieplicht
• Zonnige, volledig omheinde buitenruimte en grote garage
• Laatste woning in een doodlopende straat met zicht op groen en natuur

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Finances

Revenu cadastral
550 €
Informations cadastrales
42003 BERLARE 1 AFD/BERLARE C278 D P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
136 m²
Surface construite
131 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11,3 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 11 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
366
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260323-0003827996-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heide 45, 9290 Berlare

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Bienvenue à Berlare !<br /><br />Dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette solide maison mitoyenne bâtie sur un beau terrain offrant un grand potentiel.<br /><br />L’aménagement comprend un hall d’entrée spacieux menant au séjour avec un accès direct à la terrasse conviviale et au jardin. La cuisine attenante dispose d’un espace de rangement pratique ainsi que d’un toilette séparé pour les invités, avec également un accès direct au jardin.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le grenier, accessible par une trappe escamotable, offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace de vie complémentaire.<br /><br />À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’une large allée et d’un jardin avant pouvant être réaménagés facilement en places de parking supplémentaires ou en un véritable espace vert. Une garage attenant avec un local buanderie/rangement complète ce bien. Sur le devant du terrain, un passage latéral pratique donne accès au jardin latéral et arrière, pour plus de confort d’utilisation.<br /><br />La maison date des années 1981 et possède une structure en béton solide, bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne bien située, spacieuse et pleine de potentiel. Pas d’obligation de rénovation immédiate grâce au bon label EPC D, vous offrant la liberté de rénover progressivement selon votre budget et vos goûts.<br /><br />Intéressé ? Contactez notre bureau via info@hiro.be ou au 03 230 00 14.
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