Maison à vendre à Berlare avec 5 chambres

Kruyenberg 19,
9290 Berlare
  • 228 m² habitables
  • 105 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

Energiezuinige hoekwoning met 5 slaapkamers en tuin in Berlare

La description n'est pas disponible en français.

Welkom te Kruyenberg 19 te Berlare, waar je deze ruim ingerichte woning met maar liefst 5 slaapkamers terugvindt. Ze is gunstig gelegen in de nabijheid van alle nodige voorzieningen die Berlare te bieden heeft. De woning onderging in 2024 een grondige renovatie, waardoor je kan genieten van alle moderne voorzieningen.

 

De indeling is als volgt: inkomhal met voorplaats dewelke kan dienen als berging of bureau, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte met een open ingerichte keuken die uitgerust is met een kookplaat, dampkap, frigo, oven en vaatwasser. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een woonkamer, apart toilet met lavabo en een praktische berging.

 

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Op de bovenliggende verdieping vinden we nog bijkomend 2 ruime slaapkamers.

 

Een grote troef van deze woning is de aangename tuin met terras, dewelke nog beschikt over een handige doorgang naar de straat. Tevens heeft u ook een garage ter beschikking.

 

Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor ze ook naar investering een interessante opportuniteit kan vormen.

 

- EPC:  98 kWh/m²jaar - Label A

- CV op gas

- Zonnepanelen aanwezig

- KEI conform

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.

Alle documenten zijn raadpleegbaar via www.immo-zone.be.

 

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Immo Zone - Wetteren
Immo Zone - WetterenZuidlaan 72, 9230 Wetteren

395 000 €

Kruyenberg 19
9290 Berlare

Finances

Revenu cadastral
585 €
Informations cadastrales
0059/00H000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
228 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
86 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Largeur de la façade côté rue
8 m
Année de construction
1935
Orientation façade arrière
Sud
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
1
Places de parking extérieures
2

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
14 m²
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
9 m
Profondeur de la parcelle
15 m

Lieu

Distance des transports en commun
440 m
Distance d'une école
601 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
30 m²
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Surface terrasse
5 m²
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20241213-0003390251-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Kruyenberg 19, 9290 Berlare

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