• 196 m² habitables
  • 2.289 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

Ruime woning met prachtig perceel van +22 are in Berlare

La description n'est pas disponible en français.

Te koop te Berlare!
Deze charmante woning is rustig gelegen in het centrum van Berlare en bevindt zich op een uitzonderlijk mooi perceel van meer dan 22 are – een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en groen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.
De prachtige veranda met grote glaspartijen vormt een echte troef en biedt een schitterend uitzicht op de ruime tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar tal van mogelijkheden zijn om extra slaapkamers of hobbyruimtes te creëren.
Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime, aparte garage/stockageruimte van maar liefst 65 m² – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag.
Deze woning is ideaal als bungalow, voor gezinnen die ruimte zoeken of voor liefhebbers van een grote, groene tuin.
Interesse? contacteer collega Bernhard - 0476 022 089 - bernhard@cornelis-goeman.be

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Cornelis Goeman - Lede
Cornelis Goeman - LedeWichelsesteenweg 109, 9340 Lede

525 000 €

Pastoor Christiaensstraat 27 B
9290 Berlare

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.365 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
196 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
7 m
Année de construction
1979
Orientation de la façade
Sud-est
Nombre d’étages
2
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Parking intérieur
Oui
Places de parking intérieures
2
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
4
Date du certificat amiante
02-11-2024
Info certificat amiante
Niet-asbestveilig

Terrain

Surface de la parcelle
2.289 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
16 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Surface cuisine
12 m²
Type de cuisine
Cuisine américaine
Surface salle de séjour
60 m²
Nombre de toilettes
1
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non
Voir toutes les caractéristiques
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
282
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Date du certificat d’électricité
28-08-2025
Type de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Pastoor Christiaensstraat 27 B, 9290 Berlare

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