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Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

Ouden Aardeweg 30, 9300 Alost
478 968 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Alost avec 3 chambres - photo 1
160
480
3
1
Description
EREMBODEGEM - Deze prachtige nieuwbouwwoning is landelijk gelegen, in een deelgemeente van Aalst. De woning zal in afwerkingsfase worden aangeboden waarbij nog dient te worden voorzien door de koper: keuken, vloeren en badkamer (behalve inloopdouche). De mogelijkheid bestaat ook om op maat verder af te werken door de bouwheer.

Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.

Troeven: EPB-nieuwbouw, warmtepomp (koelen en warmen), zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, hoge isolatiewaarde, RW-put,..

De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, en supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door het openbaar vervoer, station, belangrijke invalswegen en de E40.

Aankoop onder gesplitst stelsel:
Constructiewaarde: € 321.200 (21% BTW)
Grondwaarde: € 155.000 (12% registratie)

Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een uiterst rustige locatie? Inkijk bouwplannen en bespreking dossier op kantoor na afspraak: 053/60.65.60

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui
Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
480 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²; 9 m²
Nombre de dressings
0

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Ouden Aardeweg 30, 9300 Alost

478.968 EUR

Localité

Ouden Aardeweg 30
9300 Alost

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<p><span>immo Talenco vend cette maison unifamiliale très bien entretenue de type 4 façades à Bieseweide 20 - 9310 Baardegem, la propriété est située sur un terrain facile d'entretien de 4 ares 10 env. Cette maison prête à l'emploi dispose d'un terrain de 4 ares 10 environ. superficie utile de ± 170 m² et comprend : en plus un espace de vie cosy, 4 chambres, un coin cuisine de haute qualité avec coin petit-déjeuner, une salle de bain entièrement équipée et une salle de douche/buanderie/débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage spacieux. Places de stationnement pour plusieurs voitures sur l'allée paysagée. Les éléments caractéristiques tels que les vitraux colorés complètent le tableau. </span></p><p><span>Visite virtuelle:</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7Zbjm?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><h3><span>Rez-de-chaussée: </span><span><br /><br />Des places de parking pour plusieurs voitures devant la maison, un jardin paysagé devant et côté, une entrée avec vestiaire, l'escalier menant à l'étage, des toilettes invités, un espace bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine entièrement équipée. cuisine avec électroménager contemporain, un débarras/buanderie attenant (avec branchement machine à laver et douche) et un garage intérieur pour 1 voiture. La terrasse facile d'entretien est entièrement paysagée et est orientée sud-est. </span></h3><h3><span>Premier étage :</span></h3><h3><span>Un hall de nuit avec palier qui dessert les 3 chambres (± 20 m² ± 10,5 m² et 10 m²) et une salle de bain entièrement équipée équipée d'une baignoire - une vasque simple avec miroir - un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Étage du grenier :</span></h3><h3><span><br /></span><span>L'étage mansardé est accessible par un escalier extensible avec trappe.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales :</span></p><p><span>Test de certificat amiante en demande</span></p><p><span>Année de construction 1999</span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois et escaliers en bois massif<br />Certificat de sol OVAM : vierge - numéro de référence de non contamination : 20240826924<br />Menuiserie extérieure : Fenêtres en bois - double vitrage<br />Surface utile : ± 170 m²</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée et recouverte de tuiles</span></p><p><span>EPC : 198 kWh/m² an – label B – numéro de certificat 20240209-0003134089-RES-2<br />Score G : A - Score P : A – non sujet aux inondations</span></p><p><span>Largeur façade : ± 11,50 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Isolation : plancher de comble isolé (panneaux PIR)</span></p><p><span>Données cadastrales : 41005C0235/00C002</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 927,00 €</span></p><p><span>PV EI Conformément à l'AREI : à demander</span></p><p><span>État : maison unifamiliale bien meublée et bien entretenue</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement) </span></p><p><span>Orientation de la façade arrière : orientée sud-est</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central gaz naturel Viessmann – radiateurs - classe énergétique CE A</span></p><p><span>Dalle de plancher dalle de rez-de-chaussée dalle en béton – planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Panneaux solaires disponibles - onduleur</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – personne de contact : Ilona Bewaert – </span></p><p><span>E-mail : <span>info@immotalenco.com</span></span><span> – tél. 0496/22.02.66 – <span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend cette maison unifamiliale très bien entretenue de type 4 façades à Bieseweide 20 - 9310 Baardegem, la propriété est située sur un terrain facile d'entretien de 4 ares 10 env. Cette maison prête à l'emploi dispose d'un terrain de 4 ares 10 environ. superficie utile de ± 170 m² et comprend : en plus un espace de vie cosy, 4 chambres, un coin cuisine de haute qualité avec coin petit-déjeuner, une salle de bain entièrement équipée et une salle de douche/buanderie/débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage spacieux. Places de stationnement pour plusieurs voitures sur l'allée paysagée. Les éléments caractéristiques tels que les vitraux colorés complètent le tableau. </span></p><p><span>Visite virtuelle:</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7Zbjm?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><h3><span>Rez-de-chaussée: </span><span><br /><br />Des places de parking pour plusieurs voitures devant la maison, un jardin paysagé devant et côté, une entrée avec vestiaire, l'escalier menant à l'étage, des toilettes invités, un espace bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine entièrement équipée. cuisine avec électroménager contemporain, un débarras/buanderie attenant (avec branchement machine à laver et douche) et un garage intérieur pour 1 voiture. La terrasse facile d'entretien est entièrement paysagée et est orientée sud-est. </span></h3><h3><span>Premier étage :</span></h3><h3><span>Un hall de nuit avec palier qui dessert les 3 chambres (± 20 m² ± 10,5 m² et 10 m²) et une salle de bain entièrement équipée équipée d'une baignoire - une vasque simple avec miroir - un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Étage du grenier :</span></h3><h3><span><br /></span><span>L'étage mansardé est accessible par un escalier extensible avec trappe.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales :</span></p><p><span>Test de certificat amiante en demande</span></p><p><span>Année de construction 1999</span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois et escaliers en bois massif<br />Certificat de sol OVAM : vierge - numéro de référence de non contamination : 20240826924<br />Menuiserie extérieure : Fenêtres en bois - double vitrage<br />Surface utile : ± 170 m²</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée et recouverte de tuiles</span></p><p><span>EPC : 198 kWh/m² an – label B – numéro de certificat 20240209-0003134089-RES-2<br />Score G : A - Score P : A – non sujet aux inondations</span></p><p><span>Largeur façade : ± 11,50 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Isolation : plancher de comble isolé (panneaux PIR)</span></p><p><span>Données cadastrales : 41005C0235/00C002</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 927,00 €</span></p><p><span>PV EI Conformément à l'AREI : à demander</span></p><p><span>État : maison unifamiliale bien meublée et bien entretenue</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement) </span></p><p><span>Orientation de la façade arrière : orientée sud-est</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central gaz naturel Viessmann – radiateurs - classe énergétique CE A</span></p><p><span>Dalle de plancher dalle de rez-de-chaussée dalle en béton – planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Panneaux solaires disponibles - onduleur</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – personne de contact : Ilona Bewaert – </span></p><p><span>E-mail : <span>info@immotalenco.com</span></span><span> – tél. 0496/22.02.66 – <span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend cette maison unifamiliale très bien entretenue de type 4 façades à Bieseweide 20 - 9310 Baardegem, la propriété est située sur un terrain facile d'entretien de 4 ares 10 env. Cette maison prête à l'emploi dispose d'un terrain de 4 ares 10 environ. superficie utile de ± 170 m² et comprend : en plus un espace de vie cosy, 4 chambres, un coin cuisine de haute qualité avec coin petit-déjeuner, une salle de bain entièrement équipée et une salle de douche/buanderie/débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage spacieux. Places de stationnement pour plusieurs voitures sur l'allée paysagée. Les éléments caractéristiques tels que les vitraux colorés complètent le tableau. </span></p><p><span>Visite virtuelle:</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7Zbjm?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><h3><span>Rez-de-chaussée: </span><span><br /><br />Des places de parking pour plusieurs voitures devant la maison, un jardin paysagé devant et côté, une entrée avec vestiaire, l'escalier menant à l'étage, des toilettes invités, un espace bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine entièrement équipée. cuisine avec électroménager contemporain, un débarras/buanderie attenant (avec branchement machine à laver et douche) et un garage intérieur pour 1 voiture. La terrasse facile d'entretien est entièrement paysagée et est orientée sud-est. </span></h3><h3><span>Premier étage :</span></h3><h3><span>Un hall de nuit avec palier qui dessert les 3 chambres (± 20 m² ± 10,5 m² et 10 m²) et une salle de bain entièrement équipée équipée d'une baignoire - une vasque simple avec miroir - un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Étage du grenier :</span></h3><h3><span><br /></span><span>L'étage mansardé est accessible par un escalier extensible avec trappe.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales :</span></p><p><span>Test de certificat amiante en demande</span></p><p><span>Année de construction 1999</span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois et escaliers en bois massif<br />Certificat de sol OVAM : vierge - numéro de référence de non contamination : 20240826924<br />Menuiserie extérieure : Fenêtres en bois - double vitrage<br />Surface utile : ± 170 m²</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée et recouverte de tuiles</span></p><p><span>EPC : 198 kWh/m² an – label B – numéro de certificat 20240209-0003134089-RES-2<br />Score G : A - Score P : A – non sujet aux inondations</span></p><p><span>Largeur façade : ± 11,50 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Isolation : plancher de comble isolé (panneaux PIR)</span></p><p><span>Données cadastrales : 41005C0235/00C002</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 927,00 €</span></p><p><span>PV EI Conformément à l'AREI : à demander</span></p><p><span>État : maison unifamiliale bien meublée et bien entretenue</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement) </span></p><p><span>Orientation de la façade arrière : orientée sud-est</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central gaz naturel Viessmann – radiateurs - classe énergétique CE A</span></p><p><span>Dalle de plancher dalle de rez-de-chaussée dalle en béton – planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Panneaux solaires disponibles - onduleur</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – personne de contact : Ilona Bewaert – </span></p><p><span>E-mail : <span>info@immotalenco.com</span></span><span> – tél. 0496/22.02.66 – <span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

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Bieseweide 20
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Maison semi-ouverte prête à emménager à Meldert, stratégiquement située à proximité de plusieurs arrêts de bus, de divers itinéraires cyclables et pédestres et du centre du village. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et est équipée de panneaux solaires, du chauffage au sol et du chauffage central au gaz naturel. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec garage, cave et buanderie. Au premier étage, nous trouvons des toilettes séparées, le salon avec cuisine ouverte (tous les appareils sont présents) et un accès direct à la terrasse et au jardin. Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses et la salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier a déjà été entièrement transformé en 3ème chambre. ATOUTS : | Électricité conforme | Entièrement prêt à emménager | Sans amiante | 10 panneaux solaires | EPC B ! (184) | Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
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