Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

160
480
3
1
Omschrijving

EREMBODEGEM - Nieuwbouwwoning op rustige locatie lot 1

EREMBODEGEM - Deze prachtige nieuwbouwwoning is landelijk gelegen, in een deelgemeente van Aalst. De woning zal in afwerkingsfase worden aangeboden waarbij nog dient te worden voorzien door de koper: keuken, vloeren en badkamer (behalve inloopdouche). De mogelijkheid bestaat ook om op maat verder af te werken door de bouwheer.

Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.

Troeven: EPB-nieuwbouw, warmtepomp (koelen en warmen), zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, hoge isolatiewaarde, RW-put,..

De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, en supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door het openbaar vervoer, station, belangrijke invalswegen en de E40.

Aankoop onder gesplitst stelsel:
Constructiewaarde: € 321.200 (21% BTW)
Grondwaarde: € 155.000 (12% registratie)

Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een uiterst rustige locatie? Inkijk bouwplannen en bespreking dossier op kantoor na afspraak: 053/60.65.60

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Onder constructie
Ja
Kadasteroppervlakte
4 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
480 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 13 m²; 9 m²
Aantal dressings
0

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Ouden Aardeweg 30, 9300 Aalst

478.968 EUR

Locatie

Ouden Aardeweg 30
9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden