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Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

Ouden Dendermondse Steenweg 275, 9300 Alost
269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Alost avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
155
205
3
1
Description

AALST - Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin

AALST – Deze instapklare – starterswoning- bevindt zich in een rustig en toegankelijk gedeelte van Aalst. Uitstekend aanbod qua openbaar vervoer, onderwijs en toegangswegen richting E40. U beschikt over 155m² bewoonbare oppervlakte en een gezellige stadstuin van 100m².

Naar indeling toe hebben we op het gelijkvloers, aparte inkomhal, lichtrijke living, keuken, badkamer en veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping treffen we 2 grote slaapkamers. Een vaste trap brengt u naar de grote – geïsoleerde - zolderverdieping waar nog een extra derde slaapkamer kan ingericht worden. De elektriciteit is conform, er is geen asbest in de woning en het energielabel is D (geen renovatieplicht).
Dit huis is uitermate geschikt voor jonge starters die liever een huis boven een appartement verkiezen en die wensen te kopen i.p.v. te huren. Ook voor oudere mensen die kleiner wensen te wonen is dit een zeer goede aanbieding.

De straat is recentelijk éénrichting geworden, waardoor het er zeer verkeersluw is geworden - zeker een extra troef ook qua parking.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.

Finances

Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
205 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23 m²; 16 m²; 35 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
383
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20231204-0002324841-RES3

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Ouden Dendermondse Steenweg 275, 9300 Alost

269.000 EUR

Ouden Dendermondse Steenweg 275
9300 Alost

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<p><span>Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison de ville pleine de caractère au cœur d’Alost ? Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle. Actuellement affecté à un usage commercial, l’immeuble peut, moyennant l’obtention du permis d’urbanisme requis, être transformé en une habitation à part entière.</span></p> <p><span>Grâce à sa situation centrale, à sa superficie généreuse et à sa configuration polyvalente, ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d’une vaste maison de ville ou d’une combinaison entre habitation et activité professionnelle.</span></p> <p><span>Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert d’environ 67 m², complété par une terrasse couverte d’environ 15,5 m² ainsi que des installations sanitaires. L’étage est accessible par un escalier en colimaçon industriel et accueille actuellement une cuisine professionnelle équipée ainsi qu’un espace multifonctionnel. Le bien dispose également d’un monte-charges, d’un WC séparé, d’une cave sèche et d’un vaste grenier accessible par un escalier fixe.</span></p> <p><span>Les éléments authentiques, l’emplacement central et la flexibilité des espaces font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une habitation offrant un beau potentiel au centre d’Alost.</span></p> <p><span>Situé dans une zone archéologique délimitée (centre historique d’Alost).</span></p> <p></p>

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