Maison à vendre à Alost avec 4 chambres

DEPCD
385
2.694
4
2
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

In het idyllische en landelijke Meldert, vlak bij Aalst, bevindt zich deze karaktervolle en gerenoveerde villa op een prachtig perceel van maar liefst 26 are 94 ca. Hier geniet je van rust, privacy en een uniek gevoel van wonen op een eigen domein, omringd door groen.

De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 385 m² en combineert ruimte, comfort en authentieke charme. Binnenin word je verwelkomd door tal van prachtige originele elementen, die perfect samengaan met hedendaags wooncomfort.

De indeling omvat onder meer:

  • Ruime en lichtrijke leefruimtes
  • Vier slaapkamers
  • Twee badkamers
  • Drie toiletten

Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is deze woning instapklaar en geldt er geen renovatieverplichting.

Buiten geniet je van een charmante oprit die leidt naar een gezellige binnenkoer, met toegang tot de ruime garage. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobbyruimte of extra invulling.

Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een groene omgeving.

- Vlotte verbinding naar Aalst en omliggende gemeenten
- Volledig omgeven door groen en privacy
- Authentiek, ruim en instapklaar

Als bijkomende opportuniteit kan een deel (rechterstuk) van het perceel worden opgesplitst tot een bouwgrond indien gewenst.

Interesse? Neem vandaag nog contact op via 053 41 40 25 of living@era.be voor een bezoek en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Finances

Revenu cadastral
1.336 €
Informations cadastrales
AALST 10 AFD/MELDERT/ B 0075/00M000

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
385 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
2.694 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
2.414 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
383
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250919-0003690388-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Faluintjesstraat 1, 9310 Alost

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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