Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

DEPCD
385
2.694
4
2
Omschrijving

Karaktervolle villa op idyllisch domein te Meldert (Aalst)

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

In het idyllische en landelijke Meldert, vlak bij Aalst, bevindt zich deze karaktervolle en gerenoveerde villa op een prachtig perceel van maar liefst 26 are 94 ca. Hier geniet je van rust, privacy en een uniek gevoel van wonen op een eigen domein, omringd door groen.

De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 385 m² en combineert ruimte, comfort en authentieke charme. Binnenin word je verwelkomd door tal van prachtige originele elementen, die perfect samengaan met hedendaags wooncomfort.

De indeling omvat onder meer:

  • Ruime en lichtrijke leefruimtes
  • Vier slaapkamers
  • Twee badkamers
  • Drie toiletten

Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is deze woning instapklaar en geldt er geen renovatieverplichting.

Buiten geniet je van een charmante oprit die leidt naar een gezellige binnenkoer, met toegang tot de ruime garage. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobbyruimte of extra invulling.

Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een groene omgeving.

- Vlotte verbinding naar Aalst en omliggende gemeenten
- Volledig omgeven door groen en privacy
- Authentiek, ruim en instapklaar

Als bijkomende opportuniteit kan een deel (rechterstuk) van het perceel worden opgesplitst tot een bouwgrond indien gewenst.

Interesse? Neem vandaag nog contact op via 053 41 40 25 of living@era.be voor een bezoek en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.336 €
Kadastrale info
AALST 10 AFD/MELDERT/ B 0075/00M000

Gebouw

Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
385 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
2.694 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
2.414 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
383
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250919-0003690388-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Faluintjesstraat 1, 9310 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden