175 m²
380 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
Cette maison moderne semi-ouverte, récemment construite à Erembodegem, met l'accent sur la qualité, la durabilité, l'efficacité énergétique et le confort de vie.

SITUATION

L'emplacement allie calme et accessibilité.

Le parc municipal d'Alost et d'Osbroek, la gare d'Erembodegem et le centre-ville d'Alost, avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et ses commodités quotidiennes, se trouvent à proximité.

Les axes routiers menant à Alost, Ninove et Bruxelles sont également facilement accessibles.

AGENCEMENT ET FINITIONS

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une cuisine ouverte, un coin repas et un coin salon.

De grandes baies vitrées et une baie coulissante assurent une liaison agréable avec la terrasse et le jardin privé.

La maison dispose également de toilettes pour invités et d’un garage intégré avec buanderie.

L’étage comprend trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche.

Il y a également un grenier pratique.

Sur le plan technique, cette maison neuve économe en énergie est équipée pour l’avenir, notamment avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une ventilation de type D avec récupération de chaleur.

Un atout majeur est la possibilité de faire vos propres choix en matière d’agencement et de finitions, en concertation avec le maître d’ouvrage.

Vous aurez ainsi l’occasion de faire de cette maison neuve un véritable foyer, parfaitement adapté à vos envies personnelles en matière d’habitat.

Contactez Krista ou Kevin : 0470 70 72 26 ou 0476 66 55 50.

(Les images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
250.000 €
Valeur du terrain
185.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
380 m²
Orientation jardin
Nord-est
Largeur à la rue
2,1 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,88 m²; 10,1 m²; 8,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kromme-Elleboogstraat 37, 9320 Erembodegem

435.000 EUR

Kromme-Elleboogstraat 37
9320 Erembodegem

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