Maison à vendre à Erembodegem avec 3 chambres
Description
Halfopen woning met garage in doodlopende straat
Rustig wonen, een eigen garage én toch bijzonder vlot bereikbaar? Deze piekfijn onderhouden halfopen woning in Erembodegem combineert een strategische ligging met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en vooral het gevoel dat je hier meteen thuis kunt komen.
EPC label D - Geen renovatieplicht! / Dubbel glas – Rolluiken / Solide structuur
Via de inkomhal stap je binnen in de gezellige leefruimte, waar de kachel op koudere dagen meteen voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken: een aangename plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan.
Vanuit de keuken loopt de woning verder naar een praktische berging met airco, de veranda en de garage. Handig voor de wagen, fietsen, extra stockage en alles wat je als gezin liever binnen handbereik hebt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco. De recente badkamer zorgt ervoor dat ook hier de belangrijkste werken al achter de rug zijn.
Via de overloop bereik je met een vaste trap de zolderkamer. Ideaal als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer: jij bepaalt hoe je deze bijkomende ruimte gebruikt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin met terras biedt voldoende privacy, plaats om te ontspannen, kinderen te laten spelen of vrienden uit te nodigen. Wie graag zelf wat tuiniert, kan hier bovendien perfect aan de slag met verse kruiden, fruitstruiken of een kleine moestuin.
De woning werd doorheen de jaren piekfijn onderhouden en dat merk je zodra je binnenkomt. Geen woning waar je eerst een ellenlange to-dolijst moet afwerken, maar een verzorgde thuis waarop je verder kunt bouwen.
Ook de ligging is een sterke troef. Je woont in een rustige, doodlopende straat in Erembodegem, met extra parkeergelegenheid in de straat en tegelijk een bijzonder vlotte bereikbaarheid.
Een halfopen woning met garage, tuin, twee slaapkamers én een extra zolderkamer op een rustige locatie: hier krijg je alle ingrediënten voor aangenaam wonen.
Kom zelf ontdekken hoe verzorgd en gezellig deze woning is. Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
EPC label D - Geen renovatieplicht! / Dubbel glas – Rolluiken / Solide structuur
Via de inkomhal stap je binnen in de gezellige leefruimte, waar de kachel op koudere dagen meteen voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken: een aangename plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan.
Vanuit de keuken loopt de woning verder naar een praktische berging met airco, de veranda en de garage. Handig voor de wagen, fietsen, extra stockage en alles wat je als gezin liever binnen handbereik hebt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco. De recente badkamer zorgt ervoor dat ook hier de belangrijkste werken al achter de rug zijn.
Via de overloop bereik je met een vaste trap de zolderkamer. Ideaal als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer: jij bepaalt hoe je deze bijkomende ruimte gebruikt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin met terras biedt voldoende privacy, plaats om te ontspannen, kinderen te laten spelen of vrienden uit te nodigen. Wie graag zelf wat tuiniert, kan hier bovendien perfect aan de slag met verse kruiden, fruitstruiken of een kleine moestuin.
De woning werd doorheen de jaren piekfijn onderhouden en dat merk je zodra je binnenkomt. Geen woning waar je eerst een ellenlange to-dolijst moet afwerken, maar een verzorgde thuis waarop je verder kunt bouwen.
Ook de ligging is een sterke troef. Je woont in een rustige, doodlopende straat in Erembodegem, met extra parkeergelegenheid in de straat en tegelijk een bijzonder vlotte bereikbaarheid.
Een halfopen woning met garage, tuin, twee slaapkamers én een extra zolderkamer op een rustige locatie: hier krijg je alle ingrediënten voor aangenaam wonen.
Kom zelf ontdekken hoe verzorgd en gezellig deze woning is. Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Finances
Revenu cadastral
770 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²
Terrain
Surface de la parcelle
433 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 14 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
380
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261102-0003986887-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Lijsterbesstraat 19, 9320 Erembodegem389.000 EUR
Lijsterbesstraat 19
9320 Erembodegem
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.















