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Scoop: Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres

Denderhoutembaan 173, 9400 Ninove
1 149 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
296
5.188
4
1
Description
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous via steven@immotijl.be ou au 0485 52 55 29.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
4.361 €
Surface cadastrale
5.188 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
296 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.188 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 18 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
581
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
0003391152-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Denderhoutembaan 173, 9400 Ninove

1.149.000 EUR

Localité

Denderhoutembaan 173
9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

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<p><span>Vous rêvez d’espace, de luxe et de tranquillité au cœur de la verdure ? Alors cette </span><span>villa design exceptionnelle</span><span> est exactement ce que vous recherchez. Située sur un magnifique terrain de </span><span>1.880 m²</span><span>, juste en dehors du centre d’un village pittoresque de la région </span><span>Ninove – Grammont – Galmaarden</span><span>, elle vous offre une </span><span>intimité absolue</span><span> tout en restant parfaitement accessible.</span></p><p><span>Construite avec des </span><span>matériaux de haute qualité</span><span> et des techniques de pointe, cette villa moderne a été </span><span>finie dans les moindres détails</span><span>. Grâce à une architecture bien pensée — une façade avant fermée en contraste avec une façade arrière ouverte et vitrée — la lumière naturelle inonde chaque espace de vie et crée un lien harmonieux avec la nature environnante.</span></p><p><span>Depuis chaque pièce de vie, vous profitez d’une </span><span>vue imprenable</span><span> sur la terrasse accueillante, la piscine chauffée et le grand jardin qui s’ouvre en douceur sur les prairies et champs avoisinants. La proximité immédiate du </span><span>bois de Raspaille</span><span> et du domaine récréatif </span><span>“De Gavers”</span><span> fait de cette villa le lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de plein air.</span></p><h3><span>Aménagement :</span></h3><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span> : hall d’entrée spacieux avec réception, vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, buanderie/réserve attenante. Deux grandes chambres avec salle de bain privative et accès terrasse complètent ce niveau.</span></li><li><span>Premier étage</span><span> : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span> : 1 chambre supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, et un espace de rangement. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de jeux.</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre 6</span><span> chambres et 6 salles de bains</span><span>, ce qui permet </span><span>une grande flexibilité d’habitation</span><span> : idéale pour une grande famille, une colocation ou une combinaison vie privée / profession libérale ou activité indépendante.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profitez d’un </span><span>jardin paysager</span><span>, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une </span><span>piscine attrayante</span><span>, ainsi que d’un espace de </span><span>stationnement pour au moins 5 voitures</span><span> en façade.</span></p><h3><span>Pourquoi choisir cette villa ?</span></h3><ul><li><span>Surface habitable luxueuse d’environ </span><span>480 m²</span></li><li><span>Excellente efficacité énergétique</span><span> et isolation thermique</span></li><li><span>Architecture contemporaine avec lignes épurées et abondance de lumière</span></li><li><span>Situation calme à proximité de la nature et de toutes commodités</span></li><li><span>Convient parfaitement à un </span><span>usage privé et/ou professionnel</span></li><li><span>Atouts supplémentaires : chauffage par le sol, sécurité renforcée, double système de ventilation, panneaux solaires, pompe à chaleur, portes coupe-feu, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Planifiez dès maintenant une visite</span><span> et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette villa. Une opportunité unique pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous rêvez d’espace, de luxe et de tranquillité au cœur de la verdure ? Alors cette </span><span>villa design exceptionnelle</span><span> est exactement ce que vous recherchez. Située sur un magnifique terrain de </span><span>1.880 m²</span><span>, juste en dehors du centre d’un village pittoresque de la région </span><span>Ninove – Grammont – Galmaarden</span><span>, elle vous offre une </span><span>intimité absolue</span><span> tout en restant parfaitement accessible.</span></p><p><span>Construite avec des </span><span>matériaux de haute qualité</span><span> et des techniques de pointe, cette villa moderne a été </span><span>finie dans les moindres détails</span><span>. Grâce à une architecture bien pensée — une façade avant fermée en contraste avec une façade arrière ouverte et vitrée — la lumière naturelle inonde chaque espace de vie et crée un lien harmonieux avec la nature environnante.</span></p><p><span>Depuis chaque pièce de vie, vous profitez d’une </span><span>vue imprenable</span><span> sur la terrasse accueillante, la piscine chauffée et le grand jardin qui s’ouvre en douceur sur les prairies et champs avoisinants. La proximité immédiate du </span><span>bois de Raspaille</span><span> et du domaine récréatif </span><span>“De Gavers”</span><span> fait de cette villa le lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de plein air.</span></p><h3><span>Aménagement :</span></h3><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span> : hall d’entrée spacieux avec réception, vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, buanderie/réserve attenante. Deux grandes chambres avec salle de bain privative et accès terrasse complètent ce niveau.</span></li><li><span>Premier étage</span><span> : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span> : 1 chambre supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, et un espace de rangement. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de jeux.</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre 6</span><span> chambres et 6 salles de bains</span><span>, ce qui permet </span><span>une grande flexibilité d’habitation</span><span> : idéale pour une grande famille, une colocation ou une combinaison vie privée / profession libérale ou activité indépendante.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profitez d’un </span><span>jardin paysager</span><span>, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une </span><span>piscine attrayante</span><span>, ainsi que d’un espace de </span><span>stationnement pour au moins 5 voitures</span><span> en façade.</span></p><h3><span>Pourquoi choisir cette villa ?</span></h3><ul><li><span>Surface habitable luxueuse d’environ </span><span>480 m²</span></li><li><span>Excellente efficacité énergétique</span><span> et isolation thermique</span></li><li><span>Architecture contemporaine avec lignes épurées et abondance de lumière</span></li><li><span>Situation calme à proximité de la nature et de toutes commodités</span></li><li><span>Convient parfaitement à un </span><span>usage privé et/ou professionnel</span></li><li><span>Atouts supplémentaires : chauffage par le sol, sécurité renforcée, double système de ventilation, panneaux solaires, pompe à chaleur, portes coupe-feu, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Planifiez dès maintenant une visite</span><span> et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette villa. Une opportunité unique pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous rêvez d’espace, de luxe et de tranquillité au cœur de la verdure ? Alors cette </span><span>villa design exceptionnelle</span><span> est exactement ce que vous recherchez. Située sur un magnifique terrain de </span><span>1.880 m²</span><span>, juste en dehors du centre d’un village pittoresque de la région </span><span>Ninove – Grammont – Galmaarden</span><span>, elle vous offre une </span><span>intimité absolue</span><span> tout en restant parfaitement accessible.</span></p><p><span>Construite avec des </span><span>matériaux de haute qualité</span><span> et des techniques de pointe, cette villa moderne a été </span><span>finie dans les moindres détails</span><span>. Grâce à une architecture bien pensée — une façade avant fermée en contraste avec une façade arrière ouverte et vitrée — la lumière naturelle inonde chaque espace de vie et crée un lien harmonieux avec la nature environnante.</span></p><p><span>Depuis chaque pièce de vie, vous profitez d’une </span><span>vue imprenable</span><span> sur la terrasse accueillante, la piscine chauffée et le grand jardin qui s’ouvre en douceur sur les prairies et champs avoisinants. La proximité immédiate du </span><span>bois de Raspaille</span><span> et du domaine récréatif </span><span>“De Gavers”</span><span> fait de cette villa le lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de plein air.</span></p><h3><span>Aménagement :</span></h3><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span> : hall d’entrée spacieux avec réception, vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, buanderie/réserve attenante. Deux grandes chambres avec salle de bain privative et accès terrasse complètent ce niveau.</span></li><li><span>Premier étage</span><span> : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span> : 1 chambre supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, et un espace de rangement. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de jeux.</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre 6</span><span> chambres et 6 salles de bains</span><span>, ce qui permet </span><span>une grande flexibilité d’habitation</span><span> : idéale pour une grande famille, une colocation ou une combinaison vie privée / profession libérale ou activité indépendante.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profitez d’un </span><span>jardin paysager</span><span>, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une </span><span>piscine attrayante</span><span>, ainsi que d’un espace de </span><span>stationnement pour au moins 5 voitures</span><span> en façade.</span></p><h3><span>Pourquoi choisir cette villa ?</span></h3><ul><li><span>Surface habitable luxueuse d’environ </span><span>480 m²</span></li><li><span>Excellente efficacité énergétique</span><span> et isolation thermique</span></li><li><span>Architecture contemporaine avec lignes épurées et abondance de lumière</span></li><li><span>Situation calme à proximité de la nature et de toutes commodités</span></li><li><span>Convient parfaitement à un </span><span>usage privé et/ou professionnel</span></li><li><span>Atouts supplémentaires : chauffage par le sol, sécurité renforcée, double système de ventilation, panneaux solaires, pompe à chaleur, portes coupe-feu, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Planifiez dès maintenant une visite</span><span> et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette villa. Une opportunité unique pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 1.290.000

9400 Ninove
480
1.880
6
6
A
Office logo
<p><span>ENTREPRISE D'HOTELLERIE TRES BIEN SITUEE ET BIEN EXPLOITEE A VOORDE</span></p><p><span>Prix indicatif : 1.350.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Établissement de restauration très bien situé et bien exploité appelé " De Kalvaar" (actuellement hôtel et restaurant) sur une route d'accès importante à Ninove.</span></p><p><span>L'entreprise dispose de 14 chambres d'hôtel et d'une salle de restaurant pour +- 75 personnes.</span></p><p><span>Il offre également la possibilité d'organiser des fêtes.</span></p><p><span>Le décor unique, combiné à une cuisine classique, est largement reconnu pour sa qualité et son service.</span></p><p><span>Parking très spacieux. </span></p><p><span>Site web : <span>www.dekalvaar.be</span></span></p><p><span>Parts sociales incluses dans le prix de vente)</span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à sven@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande.</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>
<p><span>ENTREPRISE D'HOTELLERIE TRES BIEN SITUEE ET BIEN EXPLOITEE A VOORDE</span></p><p><span>Prix indicatif : 1.350.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Établissement de restauration très bien situé et bien exploité appelé " De Kalvaar" (actuellement hôtel et restaurant) sur une route d'accès importante à Ninove.</span></p><p><span>L'entreprise dispose de 14 chambres d'hôtel et d'une salle de restaurant pour +- 75 personnes.</span></p><p><span>Il offre également la possibilité d'organiser des fêtes.</span></p><p><span>Le décor unique, combiné à une cuisine classique, est largement reconnu pour sa qualité et son service.</span></p><p><span>Parking très spacieux. </span></p><p><span>Site web : <span>www.dekalvaar.be</span></span></p><p><span>Parts sociales incluses dans le prix de vente)</span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à sven@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande.</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>
<p><span>ENTREPRISE D'HOTELLERIE TRES BIEN SITUEE ET BIEN EXPLOITEE A VOORDE</span></p><p><span>Prix indicatif : 1.350.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Établissement de restauration très bien situé et bien exploité appelé " De Kalvaar" (actuellement hôtel et restaurant) sur une route d'accès importante à Ninove.</span></p><p><span>L'entreprise dispose de 14 chambres d'hôtel et d'une salle de restaurant pour +- 75 personnes.</span></p><p><span>Il offre également la possibilité d'organiser des fêtes.</span></p><p><span>Le décor unique, combiné à une cuisine classique, est largement reconnu pour sa qualité et son service.</span></p><p><span>Parking très spacieux. </span></p><p><span>Site web : <span>www.dekalvaar.be</span></span></p><p><span>Parts sociales incluses dans le prix de vente)</span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à sven@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande.</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>

Maison à vendre

€ 1.350.000

BRAKELSESTEENWEG 562
9400 Ninove
1.951
3.491
14
Office logo
<p><span>ENTREPRISE D'HOTELLERIE TRES BIEN SITUEE ET BIEN EXPLOITEE A VOORDE</span></p><p><span>Prix indicatif : 1.350.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Établissement de restauration très bien situé et bien exploité appelé " De Kalvaar" (actuellement hôtel et restaurant) sur une route d'accès importante à Ninove.</span></p><p><span>L'entreprise dispose de 14 chambres d'hôtel et d'une salle de restaurant pour +- 75 personnes.</span></p><p><span>Il offre également la possibilité d'organiser des fêtes.</span></p><p><span>Le décor unique, combiné à une cuisine classique, est largement reconnu pour sa qualité et son service.</span></p><p><span>Parking très spacieux. </span></p><p><span>Site web : <span>www.dekalvaar.be</span></span></p><p><span>Parts sociales incluses dans le prix de vente)</span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à sven@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande.</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>
<p><span>ENTREPRISE D'HOTELLERIE TRES BIEN SITUEE ET BIEN EXPLOITEE A VOORDE</span></p><p><span>Prix indicatif : 1.350.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Établissement de restauration très bien situé et bien exploité appelé " De Kalvaar" (actuellement hôtel et restaurant) sur une route d'accès importante à Ninove.</span></p><p><span>L'entreprise dispose de 14 chambres d'hôtel et d'une salle de restaurant pour +- 75 personnes.</span></p><p><span>Il offre également la possibilité d'organiser des fêtes.</span></p><p><span>Le décor unique, combiné à une cuisine classique, est largement reconnu pour sa qualité et son service.</span></p><p><span>Parking très spacieux. </span></p><p><span>Site web : <span>www.dekalvaar.be</span></span></p><p><span>Parts sociales incluses dans le prix de vente)</span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à sven@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande.</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>
<p><span>ENTREPRISE D'HOTELLERIE TRES BIEN SITUEE ET BIEN EXPLOITEE A VOORDE</span></p><p><span>Prix indicatif : 1.350.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Établissement de restauration très bien situé et bien exploité appelé " De Kalvaar" (actuellement hôtel et restaurant) sur une route d'accès importante à Ninove.</span></p><p><span>L'entreprise dispose de 14 chambres d'hôtel et d'une salle de restaurant pour +- 75 personnes.</span></p><p><span>Il offre également la possibilité d'organiser des fêtes.</span></p><p><span>Le décor unique, combiné à une cuisine classique, est largement reconnu pour sa qualité et son service.</span></p><p><span>Parking très spacieux. </span></p><p><span>Site web : <span>www.dekalvaar.be</span></span></p><p><span>Parts sociales incluses dans le prix de vente)</span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à sven@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande.</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>

Maison à vendre

€ 1.350.000

BRAKELSESTEENWEG 562
9400 Ninove
1.951
3.491
14
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