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Appartement à vendre à Ninove

Burchtdam 35, 9400 Ninove
949 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Ninove - photo 1
BEPCB
Description
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Kwalitatief verhuurde investeringseigendom in het centrum van Ninove, op een perceel van 478 m². 
Bent u op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering op een toplocatie? Dit volledig verhuurde appartementsgebouw is centraal gelegen in Ninove, op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, supermarkten en het stadspark, en geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gebouw omvat 5 app. met bijhorende 5 garages (toegankelijk via de achterzijde), wat zorgt voor een stabiele en duurzame verhuur.
De appartementen beschikken over volgende oppervlaktes: 135 m², 100 m², 96 m², 86 m² en 45 m². De energieprestaties zijn als volgt: EPC-labels B, C, D, D en E.
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 44.070, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement op lange termijn.
Een unieke investeringskans in het hart van Ninove.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
4.164 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Nouveau bâtiment
Non
Année de rénovation
2000

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Niveau E
192

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Burchtdam 35, 9400 Ninove

949.000 EUR

Localité

Burchtdam 35
9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p>Ce penthouse est situé dans le centre-ville de Ninove, au-dessus du centre commercial Ninia, ce qui lui permet de profiter de toutes les commodités accessibles à pied telles que les magasins, les écoles, le parc municipal, les restaurants, etc.</p> <p>Aux quatrième et cinquième étages, nous vous proposons ce magnifique penthouse offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle abondante.<br />Le hall d’entrée avec vestiaire encastré mène au vaste séjour avec salle à manger (53 m²), qui dispose d’un balcon à l’avant ainsi que d’une grande terrasse sur le côté. Vous y trouverez également une cuisine de qualité, équipée de tous les appareils nécessaires, avec une buanderie attenante dotée d’armoires intégrées.<br />Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de douche ainsi qu’un WC séparé pour les invités.</p> <p>Le cinquième étage bénéficie d’une grande mezzanine pouvant servir de bureau supplémentaire, de coin lecture, … et donnant accès à la troisième terrasse (14 m²) orientée sud-ouest.<br />On y trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire. Un deuxième WC ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire complètent cet étage.</p> <p>Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées, ce qui permet une optimisation parfaite de l’espace.<br />Une place de parking extérieure est incluse dans le prix demandé.</p> <p>N’hésitez pas à visiter ce magnifique appartement en duplex !<br /><br />SI in aanvraag.</p>
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