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Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres

GERAARDSBERGSESTEENWEG 105, 9400 Ninove
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
FEPCF
175
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Description

MAISON

TRÈS JOLIE MAISON DE 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Prix demandé : 299 000 euros

 

Charmante maison de 3 pièces, avec jardin et grande terrasse équipée d'un portail électrique.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un débarras, une salle de bains équipée, le salon et le hall d'entrée.

Au premier étage, on trouve 2 chambres spacieuses.

Au deuxième étage, on trouve une très grande pièce avec une mezzanine.

La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage.

Actuellement, le certificat de performance énergétique (CPE) affiche la classe F, car le chauffage est électrique.

Il est possible, avec un budget limité, de passer à un label D grâce à une pompe à chaleur.

Une voiture peut être garée derrière le portail électrique.

 

N’hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 pour prendre rendez-vous ou à envoyer un e-mail à sven@svena.be

 

Extrait urbanistique/renseignements sur demande ! 

Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. 

La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.

 

Finances

Informations cadastrales
0046/00B000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
500 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
949
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

GERAARDSBERGSESTEENWEG 105, 9400 Ninove

299.000 EUR

GERAARDSBERGSESTEENWEG 105
9400 Ninove

96.461 - 109.809 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 36 - Immeuble commercial prêt à emménager avec logement, situé dans le centre de Ninove. Écoles, magasins, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'un espace commercial avec une porte d'entrée séparée et une superficie d'environ 60 m², équipé d'un WC et d'un débarras. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Ninove. Aux étages se trouve un appartement en duplex d'environ 120 m². Le premier étage comprend une cuisine, un salon, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier isolé. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué 742 € par mois et l'appartement 830 € par mois, ce qui donne un revenu locatif total de 1 572 € par mois. Chauffage central au gaz naturel - Électricité conforme - Prêt à emménager - Compteurs d'énergie individuels pour l'appartement et le local commercial.</p>
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<p><span>IMMEUBLE DE RAPPORT TRÈS BIEN SITUÉ À NINOVE</span></p><p><span>Prix indicatif : 299.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Immeuble de rapport très bien situé à proximité de la gare et du centre ville.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de +- 75 m².</span></p><p><span>Au premier étage, il y a un séjour très spacieux et lumineux avec une terrasse à l'arrière, une cuisine et un débarras.</span></p><p><span>Au deuxième étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec lavabo et baignoire.</span></p><p><span>Il y a une salle de douche séparée.</span></p><p><span>Le certificat Epc est E.</span></p><p><span>L'électricité est conforme jusqu'en 2047.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à info@svena.be.</span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information en demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus pour responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>IMMEUBLE DE RAPPORT TRÈS BIEN SITUÉ À NINOVE</span></p><p><span>Prix indicatif : 299.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Immeuble de rapport très bien situé à proximité de la gare et du centre ville.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de +- 75 m².</span></p><p><span>Au premier étage, il y a un séjour très spacieux et lumineux avec une terrasse à l'arrière, une cuisine et un débarras.</span></p><p><span>Au deuxième étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec lavabo et baignoire.</span></p><p><span>Il y a une salle de douche séparée.</span></p><p><span>Le certificat Epc est E.</span></p><p><span>L'électricité est conforme jusqu'en 2047.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à info@svena.be.</span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information en demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus pour responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>IMMEUBLE DE RAPPORT TRÈS BIEN SITUÉ À NINOVE</span></p><p><span>Prix indicatif : 299.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Immeuble de rapport très bien situé à proximité de la gare et du centre ville.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de +- 75 m².</span></p><p><span>Au premier étage, il y a un séjour très spacieux et lumineux avec une terrasse à l'arrière, une cuisine et un débarras.</span></p><p><span>Au deuxième étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec lavabo et baignoire.</span></p><p><span>Il y a une salle de douche séparée.</span></p><p><span>Le certificat Epc est E.</span></p><p><span>L'électricité est conforme jusqu'en 2047.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à info@svena.be.</span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information en demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus pour responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>

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