Ferme à vendre à Ninove avec 5 chambres
Ferme| Maison
9400 Ninove
- 235 m² habitables
- 1.678 m² de terrain
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
Description
Karaktervolle hoeve met heel wat potentieel op 16a78ca
In het landelijke Denderwindeke vindt u deze karaktervolle hoeve met heel wat potentieel.
Het pand dateert van de jaren '30 en ligt op een ruim perceel van 1.678 m². De woning telt twee bouwlagen met in totaal een bewoonbare oppervlakte van 235 m² en is toe aan renovatie, wat ruimte laat voor afwerking naar eigen smaak.
Het gelijkvloers omvat onder andere een ruime woonkamer van 49 m² met houtkachel, een leefkeuken, een bureau of eerste slaapkamer en een badkamer. Op het verdiep vinden we onder meer 4 slaapkamers en een badkamer. Bij de woning horen daarnaast een garage van 104 m² en bijgebouwen van 192 m² wat dan weer extra mogelijkheden met zich meebrengt. Ondanks de landelijke ligging bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. EPC-label F
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375 000 €
Neuringen 1169400 Ninove
12 788 € - 15 353 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Prix
- 375.000 €
- Revenu cadastral
- 746 €
- Surface cadastrale
- 1.678 m²
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- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Ferme
- Surface
- 235 m²
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- Surface habitable nette
- 235 m²
- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- À rénover
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Année de construction
- 1936
- Nombre d’étages
- 2
- Garage
- Oui
- Surface garage
- 104 m²
- Nombre de garages
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Surface débarras
- 3 m²
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.678 m²
- Affectation urbanistique
- Zone paysagère de valeur agricol
- Orientation jardin
- Ouest
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- Largeur de la parcelle
- 31 m
- Profondeur de la parcelle
- 40 m
Lieu
- Environs / quartier
- Campagne
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
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- Ecole à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 5
- Surface chambres à coucher
- 10 m²; 9 m²; 17 m²; 15 m²; 15 m²
- Dressing
- Oui
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- Surface du dressing
- 7 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
- Surface salle de bain
- 9 m²
- Type de salle de bain
- Baignoire
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 17 m²
- Type de cuisine
- Partiellement installé
- Surface salle de séjour
- 49 m²
- Surface du hall d’entrée
- 13 m²
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Non
Confort
- Climatisation
- Non
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
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- Ascenseur
- Non
- Alarme
- Non
- Meublé
- Non
- Piscine
- Non
- Jacuzzi
- Non
- Sauna
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Non
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 595
- Classe énergétique
- F
- Panneaux solaires
- Non
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- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Date du certificat d’électricité
- 03-03-2026
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Mazout; Poêle à bois; Mazout; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- FUEL_OIL
- Citerne de mazout
- Oui
- Puits d’eau de pluie
- Non
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
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- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Neuringen 116, 9400 Ninove
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