Maison à vendre à Ninove avec 5 chambres
9400 Ninove
- 242 m² habitables
- 155 m² de terrain
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Terrasse
Description
Ruime woning met 5 slpks en terras te Ninove
U zoekt een ruime instapklare woning? Dit karaktervol pand aan de Het Angereelstraat 96 biedt 242 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen, en ligt op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, bureau, berging en apart toilet. De kelder biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet). De tweede verdieping omvat nog een nachthal met twee bijkomende slaapkamers, goed voor in totaal vijf slaapkamers. Een terras zorgt voor een aangenaam buitenmoment. De woning werd gerenoveerd en is instapklaar.
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375 000 €
Het Angereelstraat 969400 Ninove
Finances
- Prix
- 375.000 €
- Revenu cadastral
- 661 €
- Surface cadastrale
- 155 m²
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- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 242 m²
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- Surface habitable nette
- 242 m²
- État du bâtiment
- Bon état
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 10 m
- Année de construction
- 1927
- Nombre d’étages
- 4
- Garage
- Non
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 15-08-2025
Terrain
- Surface de la parcelle
- 155 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Largeur à la rue
- 10 m
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- Largeur de la parcelle
- 10 m
- Profondeur de la parcelle
- 29 m
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Ecole à proximité
- Oui
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- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de salle de bain
- Tout confort disponible
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- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Confort
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
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- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 286
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20260922-0003635845-RES-2
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- Date d’expiration PEB
- 22-09-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 15-12-2013
- Type de chauffage
- Gaz; Poêles à gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
- Citerne de mazout
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Het Angereelstraat 96, 9400 Ninove
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