Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres

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130
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Description
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Op zoek naar een te renoveren gezinswoning met mogelijkheden, op wandelafstand van het centrum van Ninove?

Deze goed gelegen woning biedt heel wat ruimte, comfort en uitbreidingspotentieel, ideaal voor wie graag zijn eigen stempel drukt zonder grote renovaties.

Dankzij de nieuwe verwarmingsinstallatie en het gunstige EPC-label D hoeft u zich geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen.

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met houtkachel, een keuken, twee douchekamers, een apart toilet, een wasplaats en een ruime berging.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder kan perfect ingericht worden als derde of zelfs vierde slaapkamer.

Achteraan bevindt zich een terras met toegang tot een ruime garagebox, bereikbaar via de Achturenstraat, een mooie troef voor wie nood heeft aan extra bergruimte of parkeergelegenheid.

De ligging is bovendien uitstekend: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met vlotte verbinding naar de expresweg Aalst–Ninove en de E40.

Kortom, een betaalbare woning met potentieel, ideaal voor jonge gezinnen of handige starters die op zoek zijn naar een gezellige thuis met groeimogelijkheden.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
359 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
151 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
400
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251027-0003195894-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Brusselsesteenweg 4, 9400 Ninove

214.000 EUR

Localité

Brusselsesteenweg 4
9400 Ninove

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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